Åbent hus (kræver tilmelding)
11. april kl 13.30 - 14.15

Østerbrogade 635600 Faaborg

Rækkehus

3/1 rum
116 m²
C
2.200.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
56005758
Boligareal
116 m²
Kælder
6 m²
Vægtet areal
115 m²
Rum/værelser
3/1
Grundareal
129 m²
Antal etager
1
Byggeår
1903
Ombygget
1957
Energimærke
C
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.475 kr.
Pris/m²
19.130 kr.
Pris
2.200.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
480 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
389 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.767 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.841 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.245 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,2

Charmerende hjørnebyhus med skøn gårdhave

På Østerbrogade 63 finder du dette hyggelige og velindrettede hjørnebyhus på 116 m², der byder på en god kombination af funktionalitet og charme – perfekt til både parret eller den lille familie.
Huset ligger lige overfor Voigts Minde, hvorfra der er direkte adgang til Langelinie og vandet – en fantastisk mulighed for daglige gåture, løbeture eller blot at nyde udsigten og det maritime miljø. Fra Langelinie er der kun få minutters gang indtil havnebadet og videre op i Faaborg by.
Boligen byder velkommen i en entré med adgang til husets naturlige samlingspunkt: et lyst og åbent køkken/alrum i forbindelse med stuen. Her er der god plads til både hverdagsliv og gæster. Fra køkken/alrummet er der direkte udgang til den hyggelige gårdhave, som også kan tilgås udefra via Holsten Carisiusgade– en praktisk og fleksibel løsning.
I stueplan finder du desuden et soveværelse med direkte udgang til en overdækket terrasse og den private gårdhave – et skønt sted at nyde rolige morgener eller lange sommeraftener. Herudover rummer etagen både badeværelse og et funktionelt vaskerum.
På førstesalen venter en stor og rummelig stue, som nemt kan opdeles i flere værelser efter behov – ideelt hvis man ønsker ekstra soveværelser, kontor eller hobbyrum.
Et dejligt byhus med mange muligheder, god planløsning og en attraktiv placering – oplagt til dig, der ønsker en bolig med både sjæl og fleksibilitet

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken