Rækkehus fra EDC

Strandtoften 1A

5600 Faaborg

1.695.000 kr.

5/4 rum, 145 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 6. apr. 12:15 - 17:00

Virkelig velbeliggende bolig blot 200 m. fra badestrand

Strandtoften 1A er en bolig på en af byens mest eftertragtede adresser, hvor beliggenheden ved Faaborgs kyst er i absolut særklasse. Her har du mulighed for at nyde afslappende stunder ved den nærliggende badestrand, blot 200 meter fra ejendommen, hvilket understøttes af et offentligt område med badebro.

Boligen byder på en enestående havudsigt fra 1. sal og fra den dejlige altan, hvilket gør morgenkaffen til en særlig oplevelse. Ejendommen er særdeles velindrettet med en rummelig vinkelstue og tilstødende køkken, der gør det let at være vært for både hverdag og fest. I vinkelstuen er der gulvvarme.

Badeværelset er med gulvvarme, bruseniche samt plads til både vaskemaskine og tørretumbler, hvilket gør hverdagens gøremål lette og bekvemme. Den store entre med klinker indbyder til en varm velkomst og rummer samtidig adgang til et halvtag, der kan bruges til alt fra kaffepauser til hyggelige grillaftener.

Boligen byder desuden på 3 værelser og to store repos'er, hvilket giver fleksibilitet til både børnefamilier og dem, der ønsker arbejds- eller gæsteværelser. Ejendommen er forsynet med et udhus på 28 kvm., som tilbyder rigelig plads til opbevaring eller hob­by­ak­ti­vi­te­ter.

Grunden er nem at holde og overkommelig, hvilket gør det nemt at nyde fritiden uden at bekymre sig om tidskrævende havearbejde.

Alt i alt er dette en bolig, der ikke bare præsenterer sig ind­flyt­nings­klar men også besidder en fantastisk beliggenhed og funktionelle løsninger, der vil gøre hverdagen til en fornøjelse.

Velkommen til Strandtoften 1A - dit kommende hjem ved havet! Der er også mulighed for at få fle­x­bo­lig­sta­tus på ejendommen så den kan bruges som fritidshus.

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.284 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.767 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.245 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
56005010
Boligareal
145 m²
Kælder
6 m²
Vægtet areal
152 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
353 m²
Antal etager
1
Byggeår
1908
Ombygget
1990
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.515 kr.
Pris/m²
11.151 kr.
Pris
1.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.437 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.482 kr.
Læs mere om boliglån

Selvstændig ejendomsmægler er en livsstil

At sælge eller købe bolig er en af de største begivenheder i ens liv - denne begivenhed elsker jeg at være en del af & hjælpe mine kunder godt videre.

Søren B. Andersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

sa@edc.dk30 71 73 83EDC Faaborg

EDC Faaborg

Kanalvej 2, 5600 Faaborg

560@edc.dk62 61 48 00