Rækkehus fra EDC

Ny Adelgade 10

5610 Assens

1.495.000 kr.

4/3 rum, 121 m²
34 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 28. dec. 10:00 - 16:00

Virkelig hyggeligt byhus centralt i Assens og med en skøn gårdhave

På en af Assens hyggeligste gader ligger dette charmerende byhus, der med sine 121 m2, byder på en perfekt blanding af funktionalitet og hygge. Her er der gåafstand til både den hyggelige handelsgade, havnen, ind­købs­mu­lig­he­der samt det flotte, grønne område ved Skovpavillonen. Byhuset har gennemgået en renovation i omkring år 2010 og fremstår derfor i rigtig pæn stand.

Du bydes indenfor i byhuset via en entré, hvor der er plads til at komme af med overtøjet, inden du bevæger dig ind i den pæne stue, der ligger i åben forbindelse til køkkenalrummet, som ligger et par trin ned fra stuen. Den åbne planløsning skaber en indbydende atmosfære og gør det muligt at nyde både de daglige måltider og de lange, hyggelige aftener i familiens og vennernes selskab.

Foruden stue og køkkenalrum er der i stueplan også et godt, lyst badeværelse med brus. Fra køkkenalrummet er der opgang til husets 1. sal, der fordeler sig med 3 fine værelser og en hems samtidig med, at der også på denne etage er et fint badeværelse.

Udenfor venter en skøn, stor gårdhave, der er ideel til udendørs hygge. Her kan du nyde solrige dage, grille med venner eller bare slappe af med en god kop kaffe. Gårdhaven skaber en fredelig oase midt i byen, hvor du kan trække dig tilbage og finde ro. Der er udgang til gårdhaven fra både stuen og køkkenalrummet.

I gårdhaven er der også et rigtig fint anneks/udhus på 16 m2 med flere an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, hvad end det er ekstra plads til overnattende gæster, hobbyrum e.l. I annekset er der også et toilet. Bagest i gårdhaven er der i øvrigt et redskabsskur med plads til diverse opbevaring.

Uanset om du elsker at tage en gåtur i nærliggende parker, eller om du ønsker at udforske byens kultur og butikker, har du her det hele lige rundt om hjørnet. Et ideelt hjem for dig, der ønsker at kombinere bylivets bekvemmelighed med en rolig og hyggelig base.

Lyder ovenstående som noget for dig? Så kontakt EDC Assens allerede i dag på telefon 64713150 for en fremvisning.

Fakta om Assens (40.646 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.685 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.024 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.153 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
56104339
Boligareal
121 m²
Kælder
14 m²
Vægtet areal
126 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
204 m²
Antal etager
1
Byggeår
1860
Ombygget
2007
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.585 kr.
Pris/m²
11.865 kr.
Pris
1.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
26 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.389 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.642 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Søren Aksglæde

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

sak@edc.dk61 20 89 43EDC Assens

EDC Assens

Østergade 45, 5610 Assens

561@edc.dk64 71 31 50