Lyst rækkehus på 98 m2 med dejlig have - tæt på stranden

Ejendommen er pt. lejet ud, hvorfor at lejelovens bestemmelser er gældende.

Lad os invitere dig indenfor på Rolf Krakes Vænge 16 – en pæn og overskuelig bolig med en skøn have. Rækkehuset har to værelser og er velegnet til enlige som par, ligesom den gode indretning også gør den til et godt valg for både unge og seniorer. Desuden ligger boligen tæt på stranden, mens du har halvanden kilometer til Nyborgs hyggelige bymidte.

Tager du smutvejen via baghaven, har du blot 400 meter ned til vandet ved Nyborg Nordstrand, og vejen er dertil ganske fin med skoven som selskab mod syd. Du skal også blot spadsere fem minutter for at nå til nærmeste supermarked, og søger du et større butiksudvalg, er otte minutter på cyklen alt, det kræver at nå bymidten.

Nyborgs charme ligger i krydsfeltet mellem de historiske gader, fæst­nings­an­læg­get og de smukke områder langs vandet, der øger her­lig­heds­vær­di­en for den gamle fæstningsby. Lystbådehavnen ligger mod syd, mens de smukke strande og skovområder strækker sig mod nord ind i og forbi dit nærområde. Nyborg er samtidig en by, der er godt forbundet både med Jylland og Sjælland via E20, så udgangspunktet er bestemt glimrende for en pendler.

Rækkehuset i gule mursten er fra 1961, og de 98 m2 fordeler sig i ét plan. Planløsningen er desuden fleksibel, så du kan indrette et ekstra værelse i en krog af stuen, hvis de to eksisterende ikke slår til i længden. De to værelser ligger sammen med badeværelset ved entréen, og både her og på værelserne finder du praktiske ind­byg­nings­ska­be. Det ene værelse har endda egen terrassedør til den sydvendte have.

Køkkenet er tosidet og fremstår pænt med hvide elementer, greb i børstet stål samt og i arbejdshøjde. Stuen udgør et stort, lyst rum med plads til læsehjørne, tv-møbler og spiseplads. Vinduerne mod syd giver udsigt ned over baghaven, og via terrassedøren kan du nemt flytte kaffepausen ud i det fri. Boligen rummer også et bryggers med håndvask og fin plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter.

Udenfor er baghaven smal og strækker sig mod syd. Grunden hører til de større i bebyggelsen, og da den er helt skærmet af, er hver kvadratmeter helt privat. Ved boligen finder du en hyggelig, delvist overdækket terrasse med dekorative slyngplanter, der klatrer under taget.

Detaljerne uddyber vi gerne ved en fremvisning.