Rækkehus fra EDC

Brorsonsvej 31

6000 Kolding

1.695.000 kr.

3/2 rum, 95 m²
BUD ØNSKES
Åbent hus med tilmelding 12. nov. 10:00 - 16:00

Godt begynderhus

Velkommen til denne charmerende villa på Brorsonsvej 31 i det attraktive område Seest i Kolding. Denne hyggelige villa, der blev opført i 1964 og ombygget i 1976, tilbyder et hjem med masser af potentiale og charme. Boligen tilbyder 2 værelser er der rig mulighed for at skabe dit drømmehjem her. Hvis behovet opstår, kan et ekstra værelse nemt tilføjes for at imødekomme en voksende families behov eller til at skabe et hjemmekontor.

Indendørs byder villaen på et funktionelt layout, der skaber en rummelig og lys atmosfære. De store vinduer i stuen sikrer et skønt lysindfald hele dagen, og det åbne køkken indbyder til hyggelige familiemiddage og sociale sammenkomster. Boligen emmer af hjemlig hygge og komfort, hvilket gør det let at føle sig hjemme her.

Den 487 m² store grund tilbyder en dejlig have, hvor du kan nyde solrige dage med familie og venner. Haven er perfekt til både afslapning og leg, og der er god plads til at anlægge blomsterbede, en køkkenhave eller en hyggelig terrasse.

Seest er et af Koldings mest eftertragtede kvarterer, kendt for sin rolige og børnevenlige atmosfære. Området tilbyder et væld af faciliteter med skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner, og ind­købs­mu­lig­he­der inden for kort afstand. Derudover er der gode offentlige trans­port­for­bin­del­ser, så du nemt kan komme rundt i byen.

Denne villa på Brorsonsvej 31 er det ideelle valg for dig, der søger en bolig med sjæl og potentiale i et af Koldings bedste kvarterer. Kom og oplev mulighederne – her kan du skabe et hjem for livet.

Fakta om Kolding (94.932 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.914 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.212 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.110 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
60404415
Boligareal
95 m²
Vægtet areal
98 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
487 m²
Antal etager
1
Byggeår
1964
Ombygget
1976
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.683 kr.
Pris/m²
17.296 kr.
Pris
1.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-3,00 %
Liggetid
150 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.539 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.595 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg gør mig umage

Siden 2013 har jeg gjort mig umage hver eneste dag og har hjulpet købere og sælgere med at finde hinanden. For mig handler det nemlig meget mere om mennesker end mursten. Derfor elsker jeg mit arbejde.

Henrik Teilmann

Daglig leder, Ejendomsmægler, Køberrådgiver m/ Tryghedsmærke, MDE

henrik@edc.dk23 48 50 39EDC Domus

EDC Domus

Enevold Sørensens Vej 6, 6000 Kolding

604@edc.dk75 52 48 66