Rækkehus fra EDC

Møllevej 11

6000 Kolding

1.795.000 kr.

3/2 rum, 92 m²
Nyhed
78 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 14. apr. 10:00 - 16:00

Ind­flyt­nings­klart byhus med charme, lys og privat have

På en rolig vej i Kolding finder du dette to­tal­renove­re­de byhus, hvor moderne komfort møder klassisk charme og tidløs kvalitet. Boligen er opført med fokus på funktionalitet, æstetik og holdbare materialer, som tilsammen skaber et hjem, der både indbyder til ro og inspirerer til kreativ livsstil. Allerede ved entréen træder du ind i en lys og rummelig atmosfære, der leder dig videre til et stort, åbent køkken-alrum. Her mødes moderne design og praktisk indretning i et køkken, der er udstyret med de nyeste apparater, elegante overflader samt flotte plankegulve og troldtekt-lofter med integrerede spots – alt sammen med en sans for detaljen, der giver rummet et eksklusivt præg.
Badeværelset er gennemført med et stilrent design og en stor, funktionel bruseniche, der understreger husets fokus på både æstetik og komfort. På overetagen mødes du med et loft til kip, hvor de synlige spær skaber en unik rummelighed og en følelse af historisk autenticitet. De to store værelser tilbyder mange muligheder – om det er som soveværelser, hjemmekontor eller kreative frirum, tilpasses de nemt dine behov.
En af de store fordele ved boligen er den rummelige, renoverede kælder, som giver ekstra plads til opbevaring, hobbyrum eller et inspirerende værksted. Udendørs finder du en privat have, der er indrettet med omtanke og tilbyder et trygt og fredeligt frirum, hvor du kan nyde naturen og arrangere hyggelige stunder med familie og venner.
Beliggenheden på Møllevej sikrer desuden, at du hurtigt når byens faciliteter – med kort afstand til indkøb, skoler, rekreative områder og kulturelle tilbud – hvilket gør dette byhus til det ideelle valg for den kva­li­tets­be­vid­ste familie eller den boligelsker, der drømmer om et hjem med både sjæl, komfort og moderne be­kvem­me­lig­he­der.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Kolding (95.897 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.098 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.231 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
60206169
Boligareal
92 m²
Kælder
18 m²
Vægtet areal
99 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
213 m²
Antal etager
2
Byggeår
1900
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.828 kr.
Pris/m²
18.131 kr.
Pris
1.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.031 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.009 kr.
Læs mere om boliglån

Thomas Videriksen

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

thv@edc.dk25 53 04 9258 58 71 53EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jernbanegade 25, 6000 Kolding

602@edc.dk75 50 36 00