Rækkehus fra EDC

Sønderlunden 77, Bramdrupdam

6000 Kolding

2.895.000 kr.

4/3 rum, 120 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 14. apr. 10:00 - 16:00

Velholdt rækkehus fra 2008

Vi kan nu byde velkommen til Sønderlunden 77. Et rækkehus i Kolding, der byder på 120 optimalt fordelte kvadratmeter. Huset er beliggende i et meget attraktivt område, tæt på hverdagens nødvendigheder. Huset er opført i 2008, og sælger har været med i beslutningerne, når materialevalg skulle udpeges. Det betyder at sælger har nøje udvalgt køkken, badeværelse, gulv, fliser og meget mere. Det gør at boligen fremstår unik og med personligt præg. De 120 kvadratmeter er veldisponerede, og huset råder over 3 værelser og et stort køkken-alrum. Sælger har også tilvalgt karnap, hvor der er udgang til en ugeneret terrasse. Huset ligger tilmed højt, så indkig fra naboer og forbigående er meget begrænset. Huset har haft én ejer siden opførelsen, som løbende har vedligeholdt det indvendige og udvendige. Vi kan derfor roligt sige, at her udbydes en sund og velholdt bolig. Vi er beliggende tæt på naturen, indkøb og midtbyen. Vi har få minutters kørsel til Kolding Storcenter, en lille gåtur til Ma­ri­e­lund­sko­ven, og nem adgang til motorvejsnet. Udstykningen ligger harmonisk og uforstyrret, med grønne arealer og en følelse af ro - en gemt lomme, hvor det primært vil være beboere og deres gæster der kommer forbi. Vi glæder os til at byde jer velkommen på en fremvisning.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Kolding (95.897 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.098 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.231 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
60205897
Boligareal
120 m²
Vægtet areal
124 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
390 m²
Antal etager
1
Byggeår
2008
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.757 kr.
Pris/m²
23.347 kr.
Pris
2.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
145.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.159 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.904 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Morten Reitz

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

reitz@edc.dk24 63 99 74EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jernbanegade 25, 6000 Kolding

602@edc.dk75 50 36 00