Rækkehus fra EDC

Lindegade 6

6070 Christiansfeld

1.395.000 kr.

4/2 rum, 117 m²
Åbent hus med tilmelding 14. nov. 10:00 - 17:00

Smukt byhus i den historiske bydel

Meget nydeligt og charmerende Chri­sti­ans­fel­der-byhus med det helt rigtige udseende, beliggende i pæne omgivelser på stort grundstykke, der er opdelt i hhv. baghave samt lukket gårdhave. Her får du muligheden for at bo i den rolige del af den smukke, historiske bymidte.

Ejendommen er i start 90érne nænsomt og gennemgribende renoveret. Siden er der lavet yderligere fornyelser løbende, og boligen fremstår i en særdeles god stand hele vejen rundt. Ydermure er i en smuk, gul facadesten og tagbelægning er af tegl.

Indretning: Indgang m. klinkegulv m. gulvvarme, lækkert badeværelse m. kar og gulvvarme, hyggeligt spisekøkken m. malet inventar, dejlig og lys spisestue m. afhøvlet trægulv og brændeovn, stor opholdsstue m. afhøvlet trægulv, entre m. trappe til 1. sal. 1. salen indholder stor repos m. afhøvlet trægulv, badeværelse m. bruseniche, 2 pæne værelser m. faste skabe og afhøvet trægulv. Derudover er der kælder m. va­ske­fa­ci­li­te­ter og god op­be­va­rings­plads. Tilhørende er stort udhus.

En virkelig fin bolig til såvel yngre som ældre. Ejendommen er fredet.

Fakta om Kolding (94.932 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.914 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.212 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.110 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
60702592
Boligareal
117 m²
Kælder
30 m²
Vægtet areal
137 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
1.059 m²
Antal etager
1
Byggeår
1820
Ombygget
1989
Ejerudgifter pr. md.
1.284 kr.
Pris/m²
10.182 kr.
Pris
1.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
41 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.871 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.266 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Jeg er din lokale mægler

Jeg har været mægler hele mit voksenliv. For mig er det ikke bare et job - det er en livsstil og en passion!

Mette Lüt Knudsborg

Indehaver, ejendomsmægler, MDE, købermægler, vur­de­rings­kon­su­lent for Totalkredit

mlp@edc.dkEDC Lüt Petersen ApS

EDC Lüt Petersen ApS

Lindegade 56C, 6070 Christiansfeld

607@edc.dk74 56 38 00