Rækkehus fra EDC

Trelle Ager 5C

6580 Vamdrup

1.395.000 kr.

4/3 rum, 95 m²
Åbent hus med tilmelding 28. dec. 10:00 - 16:00

Velindrettet rækkehus i attraktivt kvarter

Velkommen til dette lyse og moderne rækkehus på Trelle Ager i Vamdrup – et attraktivt og børnevenligt kvarter tæt på både natur og byliv. Huset byder på en funktionel indretning med åbent køkken-alrum, en hyggelig stue, to børneværelser og et soveværelse.
Køkkenet er nyligt renoveret og fremstår stilrent med moderne hårde hvidevarer, og den åbne forbindelse til stuen skaber en dejlig sammenhængende atmosfære. Fra køkkenet er der irekte adgang til den nemme og overskuelige have, hvor du kan nyde sommerdage uden at bruge meget tid på ved­li­ge­hol­del­se.
Boligen har desuden en praktisk entre med adgang til et bryggers, hvor der er plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter og opbevaring. Sælger har også fået opdateret badeværelset, så både køkken og badeværelse fremstår moderne og funktionelle.
Med en carport og tilhørende skur til opbevaring er der god plads til både bil og haveredskaber. Beliggenheden er ideel med kort afstand til indkøb, dag­in­sti­tu­tio­ner, skole og natur – det perfekte hjem for både familier og par.
Kom og oplev denne dejlige bolig, som virkelig kombinerer funktionalitet med en fantastisk beliggenhed!

Fakta om Kolding (94.932 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.914 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.212 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.110 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
65803043
Boligareal
95 m²
Vægtet areal
99 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
319 m²
Antal etager
1
Byggeår
1986
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.282 kr.
Pris/m²
14.091 kr.
Pris
1.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
30 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.825 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.235 kr.
Læs mere om boliglån

Et godt lokalkendskab betyder alt!

En af de vigtigste ting for at du kan få solgt din bolig, er et godt lokalkendskab, og det har jeg! Jeg er født og opvokset i Vamdrup, og kender derfor området som min egen baglomme. Jeg er den lokale og mest sælgende ejendomsmægler i Vamdrup!

Søren Damgaard Bærentsen

Indehaver, Ejendomsmægler, købermægler MDE

soba@edc.dk21 75 94 0758 58 74 21EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

Jernbanegade 5, 6580 Vamdrup

658@edc.dk75 58 12 11