Rækkehus fra EDC

Trelle Ager 70C

6580 Vamdrup

1.245.000 kr.

3/2 rum, 112 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 10:00 - 16:00

Sjældent udbudt rækkehus med udsigt!

Dette attraktive rækkehus på 112 m² på Trelle Ager i Vamdrup er sjældent udbudt. Boligen byder på en lys og funktionel indretning med en fantastisk udsigt over den om­kring­lig­gen­de eng, som skaber en rolig og naturskøn atmosfære.
Boligen rummer to værelser med mulighed for at etablere et tredje. Det åbne køkken-alrum er et naturligt samlingspunkt, og fra stuen er der udgang til en solrig terrasse med læ, hvor du kan nyde udendørslivet året rundt. Derudover indeholder boligen en rummelig entre, en fordelingsgang med kontorplads samt et praktisk bryggers. Huset er godt udnyttet med fokus på funktionalitet og plads til både opbevaring og hverdagens behov.
Udendørs findes en overskuelig have, der er nem at vedligeholde, samt en carport og et tilhørende udhus. Terrassen er ideel til afslapning og hyggelige stunder, og de vindbeskyttede områder skaber en behagelig atmosfære.
Beliggenheden er perfekt for både familier og par. Der er stisystemer til skole og ind­købs­mu­lig­he­der, og området er kendt for sin ro og naturskønhed. Kort afstand til offentlig transport gør det nemt at komme videre til om­kring­lig­gen­de byer.
Denne bolig er et sjældent tilbud – kontakt os for en fremvisning!

Fakta om Kolding (94.932 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.914 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.212 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.110 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
65803238
Boligareal
112 m²
Vægtet areal
116 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
369 m²
Antal etager
1
Byggeår
1980
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.331 kr.
Pris/m²
10.733 kr.
Pris
1.245.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
28 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.969 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.552 kr.
Læs mere om boliglån

Et godt lokalkendskab betyder alt!

En af de vigtigste ting for at du kan få solgt din bolig, er et godt lokalkendskab, og det har jeg! Jeg er født og opvokset i Vamdrup, og kender derfor området som min egen baglomme. Jeg er den lokale og mest sælgende ejendomsmægler i Vamdrup!

Søren Damgaard Bærentsen

Indehaver, Ejendomsmægler, købermægler MDE

soba@edc.dk21 75 94 0758 58 74 21EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

Jernbanegade 5, 6580 Vamdrup

658@edc.dk75 58 12 11