Rækkehus fra EDC

Læborg Kirkevej 1B, Læborg

6600 Vejen

1.795.000 kr.

4/3 rum, 134 m²
Åbent hus med tilmelding 4. jan. 10:00 - 16:00

Lyst og velindrettet rækkehus fra 2016 i hyggelige Læborg

Hvis adressen Læborg Kirkevej 1B bliver jeres, kan I se frem til at overtage et moderne rækkehus af den meget indbydende slags med tre gode værelser, to badeværelser og et stort, lyst opholdsmiljø, hvor stue og køkkenalrum ligger ud i ét. I får også et praktisk bryggers i forbindelse med entréen, hvorfra der desuden er direkte udgang til en god carport med et integreret skur. Endelig er det også værd at nævne, at der er tale om en dejligt energivenlig bolig fra 2016 med gulvvarme overalt og luft-til-vand varmepumpe.

Fra opholdsmiljøet kan I glæde jer til at nyde en uforstyrret, naturskøn udsigt over de åbne marker, der omgiver hyggelige Læborg – og det samme gælder fra den lækre, delvist overdækkede terrasse, som venter lige uden for stuen. Terrassen er orienteret mod sydvest, så her er meget gode solchancer igennem det meste af dagen, og takket være placeringen bag huset, er rammerne omkring udelivet helt ugenerede.

De smukke omgivelser indbyder til masser af naturskønne gå- og løbeture i lokalområdet, og Læborg skal derudover fremhæves for sit aktive foreningsliv. Det er bestemt også værd at bemærke den korte afstand til den lokale golfbane, byens børnehave og Vejen Friskole. Sidstnævnte kan endda nås på en ganske kort gåtur fra hoveddøren, så det ikke kan blive meget lettere for skolebørnene. Turen til Vejens mange attraktive tilbud tager desuden blot omkring fem minutter i bil, mens I kan nå Kolding og Esbjerg inden for henholdsvis tyve minutter og en halv times kørsel.

Fakta om Vejen (42.800 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.504 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.939 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,9

Oplysninger

Sagsnr.
61013062
Boligareal
134 m²
Vægtet areal
139 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
593 m²
Antal etager
1
Byggeår
2016
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
945 kr.
Pris/m²
12.914 kr.
Pris
1.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
90 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.131 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.072 kr.
Læs mere om boliglån

Jesper Hornstrup

Ejendomsmægler, Købermægler, MDE

hornstrup@edc.dk30 50 45 6658 58 73 12EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

Esbjergvej 4A, 6600 Vejen

610@edc.dk75 36 45 66