Rækkehus fra EDC

Kroslippe 3, Nordby

6720 Fanø

1.398.000 kr.

3/2 rum, 81 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 10:00 - 17:00

Charmerende og hyggeligt Fanøhus i Nordby

Med en af Nordby’s absolutte bedste beliggenheder, tilbydes her total charmerende og hyggeligt ”rækkehus” der foruden gåafstand til byens pulserende handelsmiljø og hyggelige cafeer, ligeledes kun er 5 min. gang fra færgen til Esbjerg. – Et hus der skal opleves og en beliggenhed i særklasse.

Boligen indeholder: Pæn entré, med indgang til huset badeværelse, samt indgang til den rummelige og møb­le­rings­ven­li­ge vinkelstue, herfra er der adgang til husets køkken, som evt. kan integreres mere, ved at åbne op imellem begge rum og derved skabe et fantastisk køkken-alrum med stue, som virkelig vil give et fantastisk rum med masser af rum og lys fra begge sider. Derudover er her bryggers i stueplan.

1.salen indeholder: repos med adgang til stort soveværelse, samt ekstra værelse, som nemt fungerer som børneværelse eller kontor.

Foruden huset er her hyggelig forhave med skønt terrasse miljø, herfra er der udsigt ned ad Kroslippe, med kig til havet.

En rigtig spændende bolig med en lige så spændende placering i hjertet af Nordby, med alt indenfor gåafstand, både indkøb, færge, cafe, m.m.

En bolig der skal opleves.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Fanø (3.357 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.750 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.622 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.856 kr./md.
Antal folkeskoler
1
Gns. klassekvotient
18,2

Oplysninger

Sagsnr.
67104300
Boligareal
81 m²
Vægtet areal
78 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
83 m²
Antal etager
1
Byggeår
1777
Ombygget
1971
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
2.040 kr.
Pris/m²
17.923 kr.
Pris
1.398.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
14 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.856 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.210 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Morten Riis Nielsen

Indehaver, souschef, ejendomsmægler, MDE

mrn@edc.dk51 85 38 53EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Gl. Guldagervej 9, 6710 Esbjerg V

672@edc.dk75 11 66 11