Rækkehus fra EDC

Sønderportsgade 16

6760 Ribe

1.325.000 kr.

3/2 rum, 70 m²
48 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 10:00 - 16:00

Hyggeligt Byhus med egen gårdhave.

Her har EDC Gilbjerg & Madsen fornøjelsen at præsentere et virkelig hyggeligt og super charmerende byhus i hjertet af Ribe beliggende i en af de ikoniske bro­stens­belag­te gader og under 200 meter fra Ribe Domkirke.

Huset er oprindelig opført i år 1777. Boligarealet er på 70 m2 hertil kommer lille udhus på 7 m2 grundarealet er 86 m2. Sælger har renoveret gårdhaven med ny flisebelægning og ny kloak fra 2023, her er også forberedt til se­pa­rat­klo­a­ke­ring.

Indretningen byder på: Entré/fordelingsgang med trappe til 1. sal samt adgang til husets gæstetoilet samt gårdhaven. Køkkenet er et Tvis-køkken ligeledes renoveret i 2023. Fra køkkenet er der adgang til hyggelig spisestue med flotte træpaneler på væggene. Spisestuen er åben i forbindelse opholdsstuen som strækker sig i den ene halvdel af stueetagen ud mod gaden. Gulvet i opholdsstue og spisestue er også nyt fra 2023. 1. salen indeholder: repos/fordelingsgang med godt lysindfald og indbyggede skabe. Lille badeværelse med brus. Stort soveværelse med god plads. Godt værelse mod gaden med kvist og stort vindue mod gaden.

I baghuset er der mulighed for at installere vaskemaskine og tørretumbler. Endvidere er der et ældre cykelskur. Der er tinglyst færdselsret gennem naboens port mod gaden, sådan der er mulighed for at køre skraldespanden ud til gaden samt cyklen ind i gården.

I den hyggelige gårdhave er der god mulighed for at have plads til havemøblement og grill til at nyde udendørslivet og de lune sommeraftener.

Boligen er virkelig centralt beliggende indenfor gåafstand til byens faciliteter.

Boligen står pt. tom og klar til en hurtig overtagelse.

Kunne boligen være noget for dig? så tøv ikke med at bestille en uforpligtende fremvisning af denne spændende og charmerende bolig.

Fakta om Esbjerg (115.423 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.622 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.028 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
67602395
Boligareal
70 m²
Vægtet areal
69 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
86 m²
Antal etager
2
Byggeår
1777
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.795 kr.
Pris/m²
19.203 kr.
Pris
1.325.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
63 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.418 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.883 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Peter Lysgaard

Ejendomsmægler, Købermægler, MDE, Daglig leder

lysgaard@edc.dk30 50 45 09EDC Gilbjerg & Madsen

EDC Gilbjerg & Madsen

Industrivej 2, 6760 Ribe

676@edc.dk75 42 26 66