Fremvisning
Book en fremvisning

Fredes Allé 257130 Juelsminde

Rækkehus

3/2 rum
98 m²
A2020
2.398.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
71204137
Boligareal
98 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
345 m²
Antal etager
1
Byggeår
2025
Energimærke
A2020
Liggetid
543 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.805 kr.
Pris/m²
24.469 kr.
Pris
2.398.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
13.870 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
10.918 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.752 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.346 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.444 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
18,9

Nyt, nemt og bekvemt - Velkommen til Fredes Allé

Drømmer du om et moderne og ind­flyt­nings­klart hjem, hvor naturen er lige uden for døren, og hverdagen samtidig er nem og bekvem? På Fredesmark får du muligheden for netop det.

Her opføres moderne dobbelthuse i et nyudviklet og attraktivt kvarter i Juelsminde. Med blot ca. 100 meter til skoven og 400 meter til stranden er naturen en naturlig del af hverdagen, mens byens faciliteter og det lokale foreningsliv er inden for kort afstand.

Boligerne er gennemtænkt med fokus på funktionalitet, komfort og en moderne livsstil. Med 98 m² får du en veludnyttet bolig, hvor især det store køkken/alrum og stue på hele 41 m² danner husets naturlige samlingspunkt. Her sørger de mange vinduespartier for et flot lysindfald, mens den direkte udgang til haven skaber en naturlig sammenhæng mellem inde- og udeliv.

Boligen rummer desuden to gode værelser samt et stilrent badeværelse. Entré og bryggers er praktisk placeret i direkte forbindelse med carporten, så du kan komme tørskoet ind i boligen – en lille detalje, der gør en stor forskel i hverdagen.

Udenfor får du en nem og overskuelig have med græs, hæk og belægning omkring huset samt en god indkørsel. Hertil kommer et praktisk skur på 7 m², så der er plads til både cykler, haveredskaber og opbevaring.

EN MODERNE OG ENERGIRIGTIG BOLIG

Dobbelthusene er skabt med fokus på moderne og ener­gi­ef­fek­ti­ve løsninger. Boligerne udføres med grønt Sedumtag og integrerede solceller, mens gulvvarmen forsynes via en effektiv luft-til-vand-varmepumpe. Sammen giver løsningerne et moderne hjem med fokus på både komfort, energiforbrug og en mere bæredygtig hverdag.

Boligen afleveres fuldt ind­flyt­nings­klar, så du ikke skal bruge tid og kræfter på at færdiggøre de udendørs omgivelser. Have, hæk, belægning og indkørsel er etableret, når du overtager nøglerne.

FØLELSEN AF VILLA – NEMHEDEN VED ET RÆKKEHUS

Dobbelthusenes gennemtænkte udformning betyder, at indkørsler og carporte er placeret side om side. Det giver boligerne et mere privat og villaagtigt udtryk, samtidig med at du får fordelene ved et moderne rækkehus med en overskuelig grund og begrænset ved­li­ge­hol­del­se.

Her får du med andre ord et hjem, hvor der er plads til hverdagen, hvor naturen er tæt på, og hvor du kan bruge tiden på det, der betyder noget – frem for ved­li­ge­hol­del­se.

Juelsminde er kendt for sin hyggelige atmosfære, stærke foreningsliv og fantastiske kystlinje. Med Fredesmark får du mulighed for at blive en del af et nyt boligområde, hvor moderne arkitektur, natur og fællesskab går hånd i hånd.

Bemærk, at billederne i annoncen er fra Fredes Allé 23.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken