Rækkehus fra EDC

Tietgensgade 15H

7400 Herning

1.795.000 kr.

4/3 rum, 94 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 12:00 - 18:00

Enderækkehus på Tietgensgade 15H med egen carport

Drømmer du om en hyggelig bolig med en central beliggenhed i Herning? Så er dette skønne enderækkehus på Tietgensgade 15H den perfekte mulighed. Huset ligger i et roligt og attraktivt kvarter og tilbyder både en rummelig planløsning og en privat have – perfekt til både par, små familier eller singler, der ønsker en bolig med plads og charme.

Dette enderækkehus byder på 94 kvm. lyse og indbydende rum, hvor køkkenet ligger i åben forbindelse til stuen, der fungerer som et skønt opholdsrum med plads til både so­faar­ran­ge­ment og spiseområde. Her kan du nyde det naturlige lys, der strømmer ind fra de store vinduespartier og skaber en dejlig atmosfære. Det velindrettede køkken fra 2018 har masser af skabsplads og moderne hårde hvidevarer. Her er der mulighed for at lave mad med god plads til både tilberedning og opbevaring, og køkkenets åbenhed gør det nemt at være social under madlavningen. Derudover er boligen indrettet med entré, badeværelse med bruseniche og en 1. sal med 2 gode værelser og et walk-in der kan bruges som både soveværelse, kontor eller gæsteværelse, afhængigt af behov. Værelserne er lyse og rummelige, hvilket giver gode in­dret­nings­mu­lig­he­der.
Som enderækkehus har du den ekstra fordel af en privat, afskærmet have, som er nem at vedligeholde. Haven er vestvendt og dermed ideel til afslapning eller hyggelige grillaftener på terrassen.

Tilhørende boligen er der en carport og et skur, der ligger sammen med de andre på fællesgrunden i grun­de­jer­for­e­nin­gen. Derudover er der et ekstra skur i forhaven og mulighed for parkering foran huset.

Tietgensgade 15H ligger i et centralt, men roligt område i Herning, hvor du har kort afstand til byens mange faciliteter og grønne områder i knudmosen og Sønder anlæg. Ind­købs­mu­lig­he­der, skoler og offentlige trans­port­for­bin­del­ser er lige i nærheden, og Herning centrum med sine caféer, restauranter og butikker er kun en kort gåtur væk. Derfor er Tietgensgade 15H det ideelle valg for dig, der søger en lys, moderne og centralt beliggende bolig i Herning. Dette enderækkehus kombinerer hjemlig hygge med bylivets be­kvem­me­lig­he­der og er klar til indflytning – en bolig, hvor du straks vil føle dig hjemme.

Fakta om Herning (89.848 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.280 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.828 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.958 kr./md.
Antal folkeskoler
25
Gns. klassekvotient
19,8

Oplysninger

Sagsnr.
70707517
Boligareal
94 m²
Vægtet areal
92 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
131 m²
Antal etager
1
Byggeår
1987
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.749 kr.
Pris/m²
19.511 kr.
Pris
1.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
49 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.133 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.071 kr.
Læs mere om boliglån

Maria Hoffmann Kalhøj

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

mak@edc.dk40 19 99 0996 26 06 16EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Østergade 14, 7400 Herning

707@edc.dk96 26 06 00