Rækkehus fra EDC

Strandvejen 17

7600 Struer

1.195.000 kr.

3/2 rum, 92 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 12:30 - 17:00

Renoveret villa centralt beliggende i Struer midtby

Renoveret villa centralt beligende i Struer midtby, ideel for førs­te­gangs­kø­be­re, forældrekøb eller til udlejning.

Søger du en renoveret og indbydende villa med garage og blot 150 m til byens gågade, så anbefaler vi, at du tager med os på fremvisning af Strandvejen 17. Her fremstår alt pænt, moderne og særdeles indbydende. Planløsningen er super god med en væ­rel­ses­af­de­lig på 1. sal og op­holds­af­de­ling i stueetagen – til hjemmet hører en god garage med direkte adgang til beboelsen samt en lukket gårdhave.

Der er gulvvarme i hele stueetagen, som er indrettet med stue og køkken i åben forbindelse. Køkkenet, som er flot og moderne, danner en skøn arbejdsplads til de daglige gøremål og til når den store middag skal tilberedes. Her er god plads til opbevaring og ledigbordplads at arbejde på. I den lyse og indbydende stue er der god plads til en sofaafdeling og til spisebordet. Stuen har direkte udgang til den hyggelige gårdhave, hvor du ugeneret kan holde hyggelige grillaftner med venner og familie. Badeværelset er pænt og lyst, her kan du nemt via indretningen sætte dit eget præg på stemningen i rummet. Bemærk i øvrigt det store hobby/vaskerum, hvor an­ven­del­ses­mu­lig­he­der­ne er mange og pladsen god. Her er ydermere en nydelig entre, hvor du kan byde gæster velkommen. Her er et mindre teknikrum under trappen, som fører op til 1.salen.

Den gennemførte stil i stueetagen er ført videre på 1. sal, som har loft til kip og charmerende synlige bjælker. Her er et anvendeligt repos, som tidligere har været indrettet som kontor, et fint værelse og et rummeligt soveværelse med en god skabsløsning og et dejligt lysindfald.

Den centrale beliggenhed giver dig ganske kort afstand til Struers dejlige havnemiljø og midtbyens brede udvalg af spe­ci­al­bu­tik­ker, spisesteder, kulturliv, gymnasium og banegård. Herudover er naturen i og omkring Struer unik med sin beliggenhed ud til Limfjorden og Kilen.

Fakta om Struer (20.594 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.758 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.722 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.924 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
70502366
Boligareal
92 m²
Vægtet areal
97 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
179 m²
Antal etager
2
Byggeår
1898
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.415 kr.
Pris/m²
12.320 kr.
Pris
1.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-8,00 %
Liggetid
2224 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.772 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.387 kr.
Læs mere om boliglån

Når en dør lukkes åbnes der en ny.....

Oprindeligt et citat fra Alexander Graham Bell, manden som opfandt telefonen. Citatet fortsatte dog således: ”…men vi har ofte så travlt med at ærgre os over den lukkede dør, at vi end ikke ænser den åbne." Hvor er det dog rigtigt - heldigvis har livet lært mig, at have fokus på den åbne dør.

Gitte Lund Ellebæk

Indehaver, ejendomsmægler

gitte.705@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00