Rækkehus fra EDC

Bygmarken 87

7730 Hanstholm

625.000 kr.

5/1 rum, 117 m²
Børnevenligt kvarter
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 12:00 - 17:00

Stisystemer til skole, indkøb mv.

1 plans rækkehus beliggende i børnevenligt kvarter i Hanstholm

Dette rækkehus er beliggende på en lejet grund, som ejes af Thisted Kommune. Der er mulighed for at tilkøbe grunden for 35.000 kr. Lejekontrakten herpå udløber 31. marts 2069.
Grundens størrelse er 282 m2.

Rækkehuset er bygget i 1980 med 117 m2 bolig. Derudover er der en carport på 23 m2 fra 1988, som har fået en gennemgribende renovering i 2023. I 2024 er der opsat nyt fjern­var­me­an­læg og varmtvands­be­hol­der. Desuden er der i efteråret 2024 nymalet i det meste af huset indvendigt.
Rækkehuset er opført i røde mursten, og med hvide plastik vinduer fra 2011 samt eternittag.

Rækkehuset er indrettet med: Entré med adgang til bryggers med lyse klinker og plads til vaskemaskine og tørretumbler, samt opbevaring af overtøj mv. Lyst badeværelse fra 2021 med lyse klinker og gulvvarme. 2 rummelige børneværelser, hvoraf det ene har gennemgang via soveværelse med skabe. Aflang stue med spiseplads og udgang til flisebelagt terrasse mod syd, samt lukket have. Lyst køkken med spiseplads i åben forbindelse med stue. Køkkenet er fra 2009 og et Hanstholm Køkken. Fra stuen er der endnu et værelse.
Alle værelser samt stue og entré har fået nyt parketgulv i 2023.

Rækkehuset er beliggende med stisystemer til skole, indkøb og grønne arealer. Derudover er der stisystemer til Nationalpark Thy omkring 5 minutters gang fra huset.

Fakta om Thisted (42.989 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.027 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.939 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.014 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
77003473
Boligareal
117 m²
Vægtet areal
119 m²
Rum/værelser
5/1
Grundareal
282 m²
Antal etager
1
Byggeår
1980
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.544 kr.
Pris/m²
5.252 kr.
Pris
625.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-10,00 %
Liggetid
533 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.561 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.824 kr.
Læs mere om boliglån

Føl dig tryg, når du handler bolig i Thy

Vi gør os umage hver eneste dag for, at du skal have tillid til, at vi følger dig trygt gennem din bolighandel hos os.

Mette Hundahl Gravesen

Indehaver, ejendomsmægler, valuar, MDE.

mhg.770@edc.dk20 49 49 99EDC Gravesen & Kristiansen

EDC Gravesen & Kristiansen

Storegade 22-24, 7700 Thisted

770@edc.dk97 92 19 99