Rækkehus fra EDC

Nørrebro 36

7900 Nykøbing M

585.000 kr.

4/3 rum, 82 m²
Åbent hus med tilmelding 25. sep. 9:00 - 16:00

Lyst, flot renoveret og energirigtigt byhus tæt på centrum

Her kan vi præsentere jer for et dejligt rækkehus, som er lige til at rykke ind i! I får en nydelig bolig, der er flot moderniseret i løbet af de senere år og som er meget billigt – både ved købet og løbende.

Indenfor bare en km har I alt hvad I behøver – og mere til. På den anden side af vejen er stort grønt område og med få skridt er I i Nykøbing hallen, hvor diverse sportsgrene dyrkes. Kun 500 meter væk er skole, børnepasning, indkøb og byens gågade, hvor I finder mange spændende forretninger. Endvidere kun 700 m til den hyggelige havn. Der afholder ligeledes mange forskellige arrangementer indenfor denne radius i løbet af året, så her får man virkelig en bynær placering, hvor det hele er super nemt og ligetil.

Der venter jer et nydeligt rækkehus, som oprindelig er opført i 1900 og til-/ombygget i 2000. Huset rummer 82 særdeles velindrettet m2 og har en super god planløsning. I har det hele i stueplan + ekstra værelser ovenpå, så huset rummer alt det I har brug for i et plan. Indenfor de senere år har ejer foretaget en del renoveringer, såsom køkken, bryggers, varmepumpe m.v. Huset fremtræder overalt meget lyst og indbydende. Desuden er huset særdeles billig og nem hvad angår varme – fjernvarme, varmepumpe og gulvvarme i stueetage. Huset er særdeles velegnet til enlige, par, mindre børnefamilier og seniorer ligesom huset også er meget oplagt til udlejning og sekundært brug.

Indretning: Husets entré giver adgang til stue, badeværelse og 1. sal. Et virkelig fint badeværelse med en god størrelse, hvor der er lyse fliser, muret bruseniche, hvidt skabs­ar­ran­ge­ment og plads til opbevaring. En dejlig stue med masser af lysindfald. Her kan I indrette jer på flere måder. I åben forbindelse med stuen finder I det nyere køkken/alrum. Meget pænt og lyst køkken med masser af plads i de mange hvide skuffer og skabe. I forlængelse af køkkenet finder I et fint bryggers med hvidt inventar og plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter. Herfra kan I bevæge jer ud i den lukkede gårdhave eller videre til et super fint og lyst soveværelse. 1. salen byder på repos og 2 gode værelser.

En super nem grund hører til huset her. En lukket gårdhave, der er belagt med fliser – nemmere bliver det ikke. Heromme kan I sidde for jer selv uden at blive generet. Der er par­ke­rings­plad­ser bag huset på den anden side af stakittet med indkørsel fra N. Quistgaards Gade, så det er altid muligt at jer og jeres gæster at parkere bilen.

Her er hjemmet, hvor det hele er super nemt og ligetil. Alt er klar til indflytning – I behøver ikke at røre en finger. Et rigtig godt hus til pengene!


BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC MORS

Fakta om Morsø (19.734 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.676 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.585 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.282 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
79005300
Boligareal
82 m²
Vægtet areal
83 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
155 m²
Antal etager
2
Byggeår
1900
Ombygget
2000
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
649 kr.
Pris/m²
7.048 kr.
Pris
585.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
33 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.389 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.682 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Frank Kjelde

Boligrådgiver og indehaver

kjelde.790@edc.dk24 44 11 0096 83 00 92EDC Mors

EDC Mors

Havnegade 5, 7900 Nykøbing M

790@edc.dk97 71 11 00