Rækkehus fra EDC

Lisbjergbakken 26, Lisbjerg

8200 Aarhus N

2.695.000 kr.

4/3 rum, 109 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 9:00 - 16:00

Velholdt rækkehus i familievenlige omgivelser beliggende tæt på skov og skole

Velkommen til Lisbjergbakken 26! Et skønt rækkehus beliggende i det hyggelige Lisbjerg med kort afstand til Lisbjergskolen, der kan nås via stisystem. Her er ligeledes kort til offentlig transport (bus og Letbanen) hvor der er flere afgange i timen, mo­tor­vejs­net­tet, Skejby Sygehus og Aarhus C som blot er 10-15 min væk i bil. Desuden er I nær den store og smukke Lisbjerg Skov.

Rækkehuset byder bl.a. på et rummeligt og lækkert køkken/alrum, hvor det lyse køkken er i åben forbindelse med stuen og har direkte udgang til den sydvendte terrasse. Desuden er pladsen under trappen til første salen optimalt udnyttet til opbevaringsrum. Køkkenet er ligeledes med god bord- og skabsplads, der gør madlavningen til en leg. I stueplan finder I ligeledes et godt soveværelse med skønt lysindfald, et rummeligt badeværelse i lyse elementer og med plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter samt en entré.

På førstesalen finder I et stort og lyst værelse med godt lysindfald fra tagvinduerne og en stor repos med gode an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, som med fordel kan laves om til et ekstra værelse hvis behovet skulle være der.

Udendørs har I et solrigt terrasseområde med skøn opvokset hæk, som gør området privat og roligt. Ter­ras­se­om­rå­det byder især op til en masse hyggelige stunder i solens timer med venner og familie.

Her bliver I del af en velfungerende grun­de­jer­for­e­ning med 14 huse, med mange fine fæl­les­fa­ci­li­te­ter, som legeplads, grønne arealer, fælles udhus med haveredskaber og fælles gratis par­ke­rings­plads. Der er yderligere et tilhørende op­be­va­rings­skur til huset.

Denne bolig er både ideel for parret eller den lille familie, der ønsker behagelige omgivelser tæt på skole og skov.

Lyder rækkehuset interessant for jer, så kontakt EDC på tlf. 86 10 73 99 og bestil en fremvisning!

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
82103707
Boligareal
109 m²
Vægtet areal
104 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
128 m²
Antal etager
1
Byggeår
2005
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.206 kr.
Pris/m²
25.913 kr.
Pris
2.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
117 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.036 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.118 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Rasmus Fangel

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

rfa@edc.dk40 64 14 30EDC Poul Erik Bech AROS

EDC Poul Erik Bech AROS

Randersvej 25, 8200 Aarhus N

821@edc.dk86 10 73 99