Rækkehus fra EDC

Paludan-Müllers Vej 223

8200 Aarhus N

2.150.000 kr.

3/2 rum, 61 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 9:00 - 16:00

Indbydende og ind­flyt­nings­klart rækkehus på lukket vænge nær hverdagens gøremål

Søger du en ind­flyt­nings­klar bolig i rolige omgivelser, men stadig tæt på alle hverdagens gøremål – så se med her! Nu får du/I muligheden for at få fingrene i dette skønne rækkehus der løbende er blevet istandsat og vedligeholdt og derfor fremstår i yders flot stand med flotte gulve, spots og gulvvarme i hele stueetagen.

Rækkehuset fordeler sig over 2 plan og rummer bl.a. et rummelig køkken/alrum i forbindelse med stuen med direkte udgang til solrigt terrasseområde. Her er der plads til både spiseafdeling og sofahjørne og god mulighed for hyggelige stunder med venner og familie. Det lyse HTH-køkken fremstår i tidløst design med god skabsplads samt alt i hårde hvidevarer. Badeværelset er renoveret i 2018 og er med skønt lys fra spots, separat bruseniche og vaskemaskine. Derudover en god entré med op­be­va­rings­ska­be samt plads til garderoben.

Første salen byder på 2 rummelige soveværelser med skønt lysindfald og god plads til seng og skrivebord. Derudover er der på begge værelser indbyggede skabe som giver god plads til bl.a. garderobe og opbevaring.

Til huset medfølger et praktisk op­be­va­rings­skur med monteret port hvor du/I har plads til bl.a. opbevaring, cykler eller evt. motorcykel.

Her bliver du/I en del af en god ejerforening med en sund økonomi og gode fæl­les­fa­ci­li­te­ter som bl.a. god legeplads, grønne arealer og par­ke­rings­plad­ser. Derudover er du/I tæt på gode ind­købs­mu­lig­he­der og spe­ci­al­bu­tik­ker i Storcenter Nord, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, Universitet, Aarhus BSS, Skejby Sygehus, grønne arealer og meget mere.

En attraktiv bolig ideel til den enkelte der ønsker sig godt med plads eller til den lille familie.
Lyder boligen interessant for dig/jer så kontakt EDC på tlf. 86107399 og bestil en fremvisning.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
82103575
Boligareal
61 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1990
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
2.428 kr.
Pris/m²
35.246 kr.
Pris
2.150.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-2,00 %
Liggetid
168 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.000 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.670 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Rasmus Fangel

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

rfa@edc.dk40 64 14 30EDC Poul Erik Bech AROS

EDC Poul Erik Bech AROS

Randersvej 25, 8200 Aarhus N

821@edc.dk86 10 73 99