Rækkehus fra EDC

Rødbedevej 93

8200 Aarhus N

3.885.000 kr.

4/2 rum, 128 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 9:00 - 16:00

Indbydende rækkehus fra 2021 på Rødbedevej i familievenlige Nye

Velkommen til dette hyggelige rækkehus beliggende på Rødbedevej i det stille og attraktive område Nye. Byggeriet er tegnet af BIG - Bjarke Ingels Group. Her får du et hjem, der kombinerer lys og funktionalitet, perfekt til familien.

I stueplan træder man ind i et rummeligt køkken-alrum, hvor de store gulv-til-loft vinduer giver et dejligt lysindfald og skaber en indbydende atmosfære. Her er der plads til både madlavning og samvær, samt et praktisk toilet til gæster.

På 1. sal finder du et stort og lyst rum der fungerer som stue med en skøn udsigt. Dette rum kan nemt opdeles, til et eller flere værelser.

Boligens 2. sal byder på to gode værelser, hver med altan, ideelle til at nyde frisk luft og udsigt. Den gode lofthøjde og det gode lysindfald bidrager til en lys og luftig fornemmelse. Et stort badeværelse fuldender denne etage og sikrer ekstra komfort.

Nye er et område, der har fokus på bæredygtighed og fællesskab, hvilket skaber en dejlig atmosfære for både unge og gamle. Her er gode muligheder for leg og sociale aktiviteter, og området er præget af grønne områder og stier til udendørs aktiviteter.

Transport til Aarhus er nemt med Letbane, bybus eller en cykeltur på blot 11 km. Den lokale dag­lig­va­re­bu­tik og café, NYMA, tilbyder friske råvarer og en hyggelig atmosfære, hvor du kan mødes med naboerne.

Dette rækkehus på Rødbedevej er en god mulighed for at bo i et funktionelt hjem i et indbydende og familievenligt område. Gå ikke glip af chancen for at gøre dette til dit næste hjem!

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
82408861
Boligareal
128 m²
Vægtet areal
128 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
41 m²
Antal etager
3
Byggeår
2021
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
2.452 kr.
Pris/m²
30.352 kr.
Pris
3.885.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
54 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
195.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.609 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.416 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Thomas Sommerlund

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

tso@edc.dk61 39 34 9858 58 71 18EDC Poul Erik Bech, Risskov/Egå

EDC Poul Erik Bech, Risskov/Egå

Ndr. Strandvej 90, 8240 Risskov

824@edc.dk86 17 34 34