Rækkehus fra EDC

Hirtshalsvej 4

8250 Egå

5.998.000 kr.

5/4 rum, 148 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 22. sep. 13:45 - 14:15

Velkommen til Hirtshalsvej 4, 8250 Egå - Dit nye rækkehus

Dette indbydende rækkehus tilbyder en perfekt indretning i gennemført stil. Beliggende på en dejlig 587 m² grund for enden af lukket vej, finder du dette flotte moderniserede hjem med et boligareal på 148 m².

Opført i 1973, men med moderne opdateringer, står rækkehuset klar til at byde dig velkommen. Det rummelige hjem består af 4 værelser og er ideelt for familier, der søger både funktionalitet og æstetik. Her er der ikke gået på kompromis med detaljerne og inventaret er af høj kvalitet.

Køkkenet fra Unoform er en sand fryd for enhver madentusiast. Det er udstyret med en Quooker, en kogeplade med indbygget emhætte, to ovne, lækre kvalitets bordplader samt praktisk køkkenø med plads til barstole. Køkkenet er delvist åbent til spisepladsen og den store, lyse stue, som har direkte adgang til den lukkede og private børnevenlige have.

Entréen er rummelig og med plads til overtøj og adgang stilfuldt gæstetoilet. Fra entréen kommer du videre til fordelingsgang, der fører til to gode, lyse børneværelser samt et funktionelt bryggers. Det gennemførte kva­li­tets­ba­de­væ­rel­se er udstyret med Vola armatur og lækre elementer.
Soveværelset er stort og indbydende med adgang til et walk-in closet samt direkte udgang til haven. Derudover findes der et godt kontor- eller gæsteværelse, som giver fleksible an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

Ejendommen er generelt i meget flot stand med opdateringer som nye trægulve fra Kährs, nyere vinduer, ny el-installation og nyt tagpap. Til huset hører også et godt udhus.

Dette rækkehus er klar til at blive dit nye hjem, hvor der er kræset for detaljerne og tænkt på komforten. Kom og oplev de perfekte rammer for din families hverdag på Hirtshalsvej 4.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
82408741
Boligareal
148 m²
Vægtet areal
152 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
587 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.391 kr.
Pris/m²
39.461 kr.
Pris
5.998.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
300.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
33.690 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
27.145 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Thomas Sommerlund

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

tso@edc.dk61 39 34 9858 58 71 18EDC Poul Erik Bech, Risskov/Egå

EDC Poul Erik Bech, Risskov/Egå

Ndr. Strandvej 90, 8240 Risskov

824@edc.dk86 17 34 34