Rækkehus fra EDC

Bøgeskov Høvej 99

8260 Viby J

2.395.000 kr.

4/3 rum, 91 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 14. apr. 11:00 - 17:00

Flot moderniseret bolig - med skøn udsigt.

Velkommen til Bøgeskov Høvej 99 – dit drømme hjem

Er du på udkig efter et ind­flyt­nings­klart rækkehus, der kombinerer moderne stil med en hyggelig atmosfære? Så er dette velholdte hjem på 91 kvadratmeter fordelt på to etager lige noget for dig. Beliggende i et fredeligt og attraktivt kvarter i Viby J, omfavner denne bolig både komfort og funktionalitet med en betagende udsigt til Brabrand Sø og Aarhus by.

Boligen blev flot renoveret for fem år siden og fremstår nu super moderne og lys. Stueetagen byder på et pænt og tidløst Vordingborg-køkken med udgang til gårdhave og med god skabsplads. Lys og rummelig stue ligger i åben forbindelse til køkken. Herfra kan du træde ud til en dejlig solterrasse og en velplejet have, hvor du kan slappe af og nyde sommerens varme dage i ro og mag. Entréen er lys og indeholder garderobeskab.

Fra stuen er der fint og ”let” trappeløb til førstesalen, hvor du finder en velindrettet væ­rel­se­af­de­ling med tre gode værelser, der åbner op for mange in­dret­nings­mu­lig­he­der – perfekt til børneværelser, kontor eller hobbyrum. Dejligt, lyst badeværelse med brus og va­ske­in­stal­la­tio­ner. Fra soveværelset er der udgang til stor altan, hvor du kan nyde den fantastiske udsigt over Brabrand Sø og Aarhus by, - et ideelt sted at starte dagen med morgenkaffe eller afslutte den med en smuk solnedgang.

Bøgeskov Høvej 99 er den perfekte bolig for alle der ønsker en bolig i et hyggeligt og roligt miljø med søde naboer og med nem adgang til offentlig transport og storbylivet.

Fakta om Aarhus (373.388 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.812 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.108 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.115 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
82604916
Boligareal
91 m²
Vægtet areal
93 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
150 m²
Antal etager
2
Byggeår
1982
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.177 kr.
Pris/m²
25.753 kr.
Pris
2.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.437 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.849 kr.
Læs mere om boliglån

Din personlige rådgiver og mægler

Hvad end du skal sælge eller købe bolig, mener jeg at nøglen til et godt samarbejde er tillid og troværdighed. Derfor gør jeg mig umage hver eneste dag for at yde en ærlig og reel rådgivning. For mig handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Martin Lund

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

malun@edc.dk28 34 36 64EDC AROS, Viby - Stavtrup - Hasselager

EDC AROS, Viby - Stavtrup - Hasselager

Skanderborgvej 189, 8260 Viby J

826@edc.dk86 11 88 44