Åbent hus (kræver tilmelding)
13. april kl 11.00 - 17.00

Søskrænten 74, Stavtrup8260 Viby J

Rækkehus

3/2 rum
83 m²
A2010
3.295.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
82605113
Boligareal
83 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
2
Byggeår
1991
Energimærke
A2010
Husdyr tilladt
Ja
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.820 kr.
Pris/m²
39.699 kr.
Pris
3.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
165.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
17.889 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
14.495 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
6,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.849 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.118 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.117 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,2

Super flot rækkebolig i 2 plan - lige ved skoven

Velkommen til Søskrænten 74 – et velholdt rækkehus på 83 veldisponerede + ekstra disp. m2 helt øverst, der er super velegnet til kontor eller multurum. Boligen er løbende moderniseret og fremtræder lys og luftig med en skøn, indbydende atmosfære.

Her mødes I af et stilrent, nyere køkken, hvor der er tænkt over både funktionalitet og æstetik. Stuen er boligens naturlige midtpunkt – lys og indbydende med flot kig til haven og gode rammer for både spiseplads og ophold.

På første sal finder I lyst bru­se­ba­de­væ­rel­se med fliser og va­ske­fa­ci­li­te­ter. To gode værelser med et smukt lysindfald og fine detaljer, som gør hjemmet både hyggeligt og funktionelt. Ad fin trappe videre op er der fuldt integreret dips. rum, som er oplagt til familiens ekstra rum - måske som kontor, gamerrum m.m.

Udenfor venter en dejlig, solrig have med terrasse, perfekte rammer til sommerdage, loungemøbler og udeliv lige op til skoven. Foran boligen kan børnene lege på den store fælles legeplads, mens de voksne nyder kaffen i solen. Rækkehuset har desuden ejer­lej­lig­heds­sta­tus, og derfor står foreningen for udvendig ved­li­ge­hol­del­se.

Beliggenheden er skøn med skoven udenfor havelågen. Kort afstand til skole, indkøb og stien ved Brabrand Søen og rundt i Stavtrup.

Kort sagt – et perfekt match til parret, den lille familie eller jer, der ønsker et hjem, hvor man kan flytte direkte ind og nyde livet.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken