Arkitekttegnet luksus bolig i patricierstil fra 2017

Velkommen til Lundshøjvej 26A, 8270 Højbjerg - En arkitekttegnet luksus bolig i patricierstil fra 2017, opført i bedste byg­ge­ma­te­ri­a­ler i moderne og velindrettet stil der kombinerer komfort og privat fred i en af Aarhus' mest eftertragtede bydele. Med et boligareal på 158 m² fordelt på to etager, er denne bolig ideel for familien, der ønsker både plads, minimal vedligehold samt nærhed til byen.

Dobbelthuset byder på følgende indretning:
Stueplan byder på en præsentabel entre med videre adgang til rummeligt bryggers med masser af skabsplads. I bryggerset er der vaskemaskine, tørretumbler samt adgang til huset´s tekniske installationer, der er skjult i indbyggede skabe.
Entre og bryggers har flotte klinker, der fortsætter ind i husets skønne køkken/alrum. Køkken/alrummet har flot grebsfrit lyst køkken med masser af skabs- og bordplads samt i alt i hårde hvidevarer, der bla. rummer amerikaner køle/frys samt indbygget vinkøleskab. Fra køkken/alrummet er der direkte adgang via flotte franske døre til den fantastiske gårdhave, der rummer hyggeligt atrium anneks på 20m2 samt masser af plads til leg, badebassin og sociale sammenkomster. Herudover er der et stort isoleret skur til opbevaring.

Stueplan rummer yderligere 2 dejlige værelser med Viking plankegulv og et dejligt badeværelse med brus og hængetoilet.

En smuk trappe fører dig til 1. salen, hvor den store stue og for­æl­dre­af­de­lin­gen (begge med Viking planke gulv) er placeret. Den store stue har et fantastisk lysindfald fra de store kviste med franske altaner, hvorfra man har en dejlig udsigt ind over byen. Her er der også mulighed for at dele rummet op/adskille til et ekstra værelse. For­æl­dre­af­de­lin­gen har ligeledes kvist med fransk altan, hvor dynerne kan hænges ud om morgenen. Fra soveværelset med masser af skabsplads, er der direkte adgang til stort badeværelse med bruseniche, væghængt toilet og flotte ful­dau­to­ma­ti­ske Velux vinduer. Gulvvarme og ven­ti­la­tions­sy­stem overalt i boligen, der sikrer en behagelig temperatur året rundt.

De udvendige arealer er flot flisebelagte med tilhørende 2 par­ke­rings­plad­ser samt cykelparkering.

Beliggenheden i Højbjerg er ideel for dem, der ønsker at kombinere byliv med naturskønne omgivelser. Højbjerg byder på gode skoler, skov, strand og lokale seværdigheder, som Tivoli og Marselisborg Dyrehave, hvilket gør det til et ideelt valg for børnefamilier. Med gode ind­købs­mu­lig­he­der og 300 meter til letbanen (7min til Aarhus H), bliver det ikke nemmere i dagligdagen. Gå ikke glip af muligheden for at gøre denne skønne bolig til jeres nye hjem!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk