Rækkehus fra EDC

Bøgevænget 114

8310 Tranbjerg J

2.995.000 kr.

5/4 rum, 127 m²
Åbent hus med tilmelding 23. sep. 11:00 - 17:00

127 m2 enderækkebolig med super beliggenhed.

Velkommen til en sjældent udbudt enderækkevilla i det rolige og super attraktive Bøgevænget - med have mod sydvest, - direkte ud til stisystemet, så det er nemt og sikkert for børnene at komme i skole. En rækkevilla med en fin og velintegreret tilbygning fra 1982, så der idag er 4 gode værelser samt en stor opholdsstue. - En rummelig base for hele familien og med gode muligheder for at opdatere til nutidens boligønsker med et stort, åbent køkken/alrum og stue.

Velkommen på Bøgevænget 114:
Fin og lys entre med garderobe og fordeling til boligen.
Praktisk gæstetoilet med hvid sanitet
Stort badeværelse med hvide fliser, bruseniche og stort bademøbel med formstøbt vask.
Godt køkken med lyse elementer - god skabs- og bordplads og hyggelig spisekrog.
Bryggers med skabe og va­ske­fa­ci­li­te­ter og udgang til have/overdækket terrasseparti.
Stor vinkelstue opdelt i spisestue samt opholdsstue med stort vinduesparti og udgang til terrassen.
Hele 4 gode værelser - 2 med skabe.
Overalt i boligen er der lyst og rart med listelofter og smukke trægulve i de fleste rum.

Til boligen hører dejlig stor grund med ugereret have mod sydvest med fin plæne og flere solterrasse. En del af den store solterrasse er overdækket, således at udelivet kan nydes til sent. Nydelig forhave med buske og stenbelagt indkørsel til carport samt udhuse og redskabsskur til grej og udesysler.

Bøgevænget er et yderst attraktivt og centralt beliggende kvarter med kort afstand til skole, institutioner, Tranbjerg Centret og bussen. Letbanen standser 200 m derfra. Et veludbygget stisystem indbyder til mange gåture i området - også til rekreativt område omkring Tranbjerg Sø. Skal du på motorvejen så tager det 10 min. i din bil.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
83102459
Boligareal
127 m²
Vægtet areal
129 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
562 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Ombygget
1982
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.715 kr.
Pris/m²
23.217 kr.
Pris
2.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
65 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.913 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.626 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Tom Holst

Indehaver/Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

th@edc.dk40 18 53 75EDC AROS, Tranbjerg - Solbjerg

EDC AROS, Tranbjerg - Solbjerg

Tranbjerg Hovedgade 58, 8310 Tranbjerg J

831@edc.dk86 72 00 88