Rækkehus fra EDC

Jegstrupvænget 549

8310 Tranbjerg J

2.399.000 kr.

4/3 rum, 100 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 9:00 - 16:30

100 m2 Koch-rækkehus på lukket vænge

I Jegstrupvænget - lige ud til de grønne arealer med legeplads og boldbane og med stisystem til skole, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og handel, - ja der ligger denne skønne og sjældent udbudte rækkebolig på 100 m2. Boligen er indrettet optimalt med både gæstetoilet og badeværelse samt mulighed for hele 4 værelser. Her er løbende moderniseret i bl.a. køkken og badeværelse og med ny tagbelægning i 00´erne.

Velkommen til Jegstrupvænget 549:
Indbydende entre/fordelingsgang med garderobeplads.
Pænt badeværelse med brus, lyse klinker samt fint bademøbel.
Praktisk gæstetoilet med lyse fliser og hvid sanitet.
Nydeligt, lyst køkken - super velindrettet med masser af skabsplads samt hyggelig spiseplads til familien.
Bryggers med skabe og va­ske­fa­ci­li­te­ter og udgang til haven.
Dejlig lys og møb­le­rings­ven­lig stue, der kan opdeles i stue og det 4. værelse.
3 gode værelser/kontor.
Stor og velbygget udestue med masser af lys og luft, der indbyder til ophold året rundt.

Haven er vidunderlig med stor solterrasse mod sydvest i læ af boligen. Super velplejet have med plæne samt fin beplantning, der snor sig rundt i haven og danner forskellige miljøer. Dertil et lille overdække til vasketøjet og praktisk skur til haveredskaber. Fra haven er der desuden udgang til vejarealet bag boligen. Stenbelagt forhave i flere niveauer med p-plads og indkørsel til carport.

I Tranbjerg får du en by ved byen med eget handelsliv, god skole og dag­in­sti­tu­tio­ner samt bred vifte af fri­tidsak­ti­vi­te­ter for hele familen - bl.a. i AIA-Tranbjerg. Ad veludbygget stisystem kan børnene færdes sikkert rundt i byen og hoppe bussen eller med letbanen til Aarhus C. Søndagsgåturen kunne eksempelvis være i det rekreative område omkring Tranbjerg Sø eller fredskoven i nærheden.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
83102487
Boligareal
100 m²
Vægtet areal
103 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
350 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.349 kr.
Pris/m²
23.291 kr.
Pris
2.399.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
56 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.434 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.826 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Tom Holst

Indehaver/Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

th@edc.dk40 18 53 75EDC AROS, Tranbjerg - Solbjerg

EDC AROS, Tranbjerg - Solbjerg

Tranbjerg Hovedgade 58, 8310 Tranbjerg J

831@edc.dk86 72 00 88