Fremvisning
Book en fremvisning

Damgårdstoften 218320 Mårslet

Rækkehus

4/3 rum
130 m²
A2010
3.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
82704952
Boligareal
130 m²
Vægtet areal
134 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
259 m²
Antal etager
2
Byggeår
2017
Energimærke
A2010
Liggetid
10 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.730 kr.
Pris/m²
29.813 kr.
Pris
3.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
21.584 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
17.505 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
6,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.969 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.323 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.186 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,2

Ind­flyt­nings­klar enderækkehus med lys, ro og god planløsning

Drømmer I om en moderne og ind­flyt­nings­klar bolig i familievenlige omgivelser? Dette enderækkehus i Mårslet kombinerer en fredelig adresse, god planløsning med gulvvarme i alle rum, masser af lys og hyggelige udearealer med en beliggenhed tæt på hverdagens fornødenheder.

Indenfor bydes I velkommen i entréen, hvor et stilfuldt badeværelse med bruseniche er praktisk placeret til både hverdag og gæster. Herfra åbner hjemmet sig op til boligens naturlige samlingspunkt, det imponerende lyse køkken-alrum. Store vinduespartier trækker dagslyset helt ind i rummet og skaber en harmonisk forbindelse til haven og den ugenerede stenterrasse. Her kan sommerens middage nydes under åben himmel, mens roen sænker sig, og grillen dufter i aftensolen.

JKE-køkkenet fremstår lyst og funktionelt med direkte udgang til carporten, en praktisk detalje til hverdagen. I naturlig forlængelse heraf ligger den rummelige og hyggelige stue.

En bred trappeopgang fører til førstesalen, hvor en rummelig repos fordeler etagen til tre regulære værelser. Heraf har det ene af værelserne et tilhørende walk-in-closet, mens to af værelserne har direkte udgang til den store altan. Herfra kan I nyde udsigten over de grønne arealer og lade dagens sidste solstråler sætte punktum for dagen. Et stort badeværelse med vaskesøjle fuldender etagen.

Til boligen hører desuden carport, et velisoleret skur samt en overskuelig have, der giver plads til udeliv uden at kræve mange timers ved­li­ge­hol­del­se.

Beliggenheden er mindst lige så attraktiv som boligen. I bor i trygge og familievenlige omgivelser tæt på Mårslet Skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og flere ind­købs­mu­lig­he­der. Området emmer af godt naboskab og stærkt fællesskab, hvor den årlige sommerfest samler beboerne, og hvor børnene frit kan finde legekammerater og udforske de grønne fællesarealer. Her får I det bedste fra begge verdener med et roligt lokalmiljø, fællesskab og nærhed, samtidig med at Aarhus C er inden for bekvem rækkevidde.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken