Rækkehus fra EDC

Krekærtoften 38

8340 Malling

2.650.000 kr.

3/2 rum, 105 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 10:00 - 16:00

Nyere rækkehus med god indretning

Velkommen til fint rækkehus med god indretning beliggende i Malling syd med kort afstand til dag­lig­va­re­ind­køb.

Boligen er veldisponeret og med minimal spildplads. I bydes velkommen i entreen, hvor der er adgang til bryggers/toilet, badeværelse med brus, et værelse og køkken/alrum/opholdsstue. Fra alrummet er der adgang til endnu et værelse. Fra opholdsstue og alrum er der udgang til flisebelagt terrasse mod øst og mod vest.

Der er carport og et redskabsrum. Boligen er opført i ved­li­ge­hol­del­ses­ven­li­ge materialer.

Umiddelbart i nærheden af boligen er der grønne friarealer, og der er ikke langt til skovområder syd for bebyggelsen. Indenfor kort afstand er der god badestrand ved Ajstrup Strand. Der er fine muligheder for offentlig transport med bus og Letbane til og fra Aarhus.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
83302477
Boligareal
105 m²
Vægtet areal
108 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
248 m²
Antal etager
1
Byggeår
2018
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
2.549 kr.
Pris/m²
24.537 kr.
Pris
2.650.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
76 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.760 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.895 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Kurt Birger Svit

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar, MDE

kurt@edc.dk40 25 30 6140 25 30 61EDC Ejendoms Centret ApS

EDC Ejendoms Centret ApS

Beder Landevej 35, 8330 Beder

833@edc.dk86 93 78 33