Rækkehus fra EDC

Jegstrupvej 194

8361 Hasselager

2.595.000 kr.

4/3 rum, 98 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 9:00 - 16:30

Velholdt enderækkevilla med skøn beliggenhed

Med udsigt til marker og dejlige, velplejede grønne arealer med legeplads - i en lille, hyggelig enklave af rækkeboliger, ligger denne fortræffelige enderækkebolig fra 2003. Boligen står flot og ind­flyt­nings­klar med dejlige, lyse rum. Senest bl.a. moderniseret i køkken, bryggers og badeværelse med matchende "Vordingborg" elementer i alle rum, hvilket giver en fin rød tråd i boligen. Vi er på Jegstrupvej - i udkanten af Tranbjerg med cykelafstand til skole, idrætsak­ti­vi­te­ter, indkøb m.m. Et smut på gåben igennem fredskov og du er på bussen til Aarhus C.

Velkommen indenfor på Jegstupvej nr. 194:

Lys og indbydende entre med klinker og gardeobeplads.
Flot og rummeligt køkken, moderniseret i 2023 og med halvmur til vinkelstue med spiseafdeling og hyggelig op­holds­af­de­ling. Desuden udgang til sydvendt solterrasse.
Soveværelse med skabsvæg samt 2 fine værelser - et med skabe.
Fli­se­ba­de­væ­rel­se med brus - moderniseret i 2023.
Godt og veludstyret bryggers med skabe og vaskesøjle - moderniseret i 2023.
Perfekt planløsning med superflot interiør - lige til at flytte ind i. Under gul­ve­be­læg­nin­gen er der naturligvis gulvvarme overalt.
Godt redskabsskur med ekstra god plads samt velbygget carport.

Til ejendommen hører fuldstændig ugeneret have mod syd - anlagt med stort terrasseparti, der indbyder til ophold hele dagen lang. Desuden stenbelagt forhave med hyggekrog.

Attraktivt og veletableret kvarter med godt naboskab og med kort afstand til alle institutioner og indkøb i Tranbjerg.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
82604774
Boligareal
98 m²
Vægtet areal
101 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
201 m²
Antal etager
1
Byggeår
2003
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.850 kr.
Pris/m²
25.693 kr.
Pris
2.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-2,00 %
Liggetid
84 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.569 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.733 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Tom Holst

Indehaver/Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

th@edc.dk40 18 53 75EDC AROS, Tranbjerg - Solbjerg

EDC AROS, Tranbjerg - Solbjerg

Tranbjerg Hovedgade 58, 8310 Tranbjerg J

831@edc.dk86 72 00 88