Rækkehus fra EDC

Østergårds Alle 201

8362 Hørning

2.725.000 kr.

5/4 rum, 122 m²
Åbent hus med tilmelding 3. jan. 10:00 - 17:00

Rækkehus med attraktiv beliggenhed i Hørning

Dette moderne rækkehus fra 2009, beliggende på den populære Østergårds Alle 201, tilbyder 122 kvadratmeter bolig i hjertet af et attraktivt område. Med kort afstand til både ind­købs­mu­lig­he­der, skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner og naturskønne områder har du alt, hvad du behøver lige ved hånden. Derudover gør den lette adgang til offentlig transport og mo­tor­vejs­net­tet det nemt at komme til Aarhus C, mens Skanderborg by kan nås på blot 10 minutter.

Boligen er fordelt på to etager. I stueplan træder du ind i en rummelig entré med plads til overtøj, og herfra er der adgang til et praktisk gæstetoilet med va­ske­fa­ci­li­te­ter. Husets hjerte er det store, lyse køkken-alrum, der inviterer til madlavning og samvær med familien. Fra alrummet er der udgang til en dejlig have, som er ideel til udendørs afslapning og hygge.

På første sal venter fire gode værelser, som er lyse og rummelige – perfekte til både børn og voksne. Her finder du også et stilfuldt badeværelse med alt, hvad du har brug for.

Udendørs er der en skøn have, en flisebelagt forplads samt en praktisk carport. Ydermere er der gode par­ke­rings­mu­lig­he­der, et redskabsskur og et overdækket område til cykler, som står i læ for vind og vejr.

Lyder dette som din næste bolig? Kontakt os på 86 52 35 00 for at aftale en fremvisning!
______________________________________________________________________

Tjek Boliglån https://www.raadtilpenge.dk/Gode-raad/boliglaan/landingsside

Fakta om Skanderborg (65.205 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.355 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.215 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.916 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
83610096
Boligareal
122 m²
Vægtet areal
127 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
139 m²
Antal etager
2
Byggeår
2009
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
1.825 kr.
Pris/m²
21.457 kr.
Pris
2.725.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-3,00 %
Liggetid
125 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.154 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.027 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Anders Legarth Nissen

Ejendomsmægler MDE, Vur­de­rings­kon­su­lent for Totalkredit

nissen@edc.dk23 71 23 70EDC Skanderborg-Hørning

EDC Skanderborg-Hørning

Adelgade 85A, 8660 Skanderborg

836@edc.dk86 52 35 00