Rækkehus fra EDC

Østervangsvej 67

8370 Hadsten

3.099.000 kr.

4/3 rum, 123 m²
Åbent hus med tilmelding 7. jan. 12:00 - 17:00

Central beliggenhed og naturen lige ved hånden!

Velkommen til Østervangsvej 67 i Hadsten – et skønt rækkehus med en unik udsigt i Hadsten!
Her får du 123 m² fordelt på 3 indbydende værelser, et lyst køkken, to badeværelser og et praktisk bryggers.

Når du træder ind, mødes du af en rummelig gang, der leder dig til et af badeværelserne og et bryggers med masser af plads til overtøj og va­ske­fa­ci­li­te­ter, som nemt kan lukkes af, når du har gæster. Køkkenet er lyst og åbent, perfekt for hyggelige stunder, og det ligger i smuk forlængelse med den store stue, der prydes af en stor karnap, hvor masser af naturligt lys trænger ind i boligen samt det giver en fantastisk udsigt til søen og Kollerup Enge. Gennem terrassedøren i stuen kan du let træde ud i haven, og videre ud i naturen omkring engene.
Det ene soveværelse har direkte adgang til endnu et badeværelse, og de to øvrige værelser giver dig mulighed for et kontor eller ekstra værelse til familien.

Grunden er veludnyttet med en hyggelig gårdhave foran huset, hvor der er et praktisk skur. Bag huset finder du en dejlig, aflukket terrasse, der indbyder til afslapning og udendørs aktiviteter uden besvær med ved­li­ge­hol­del­se.
Beliggenheden er ideel – på en stille stikvej, men stadig centralt i byen. Her er du inden for gåafstand til gode ind­købs­mu­lig­he­der og byens station, hvor toget nemt bringer dig til Aarhus på under 20 minutter.

Dette hjem er perfekt til dig, der ønsker både ro og bekvemmelighed.

Fakta om Favrskov (49.377 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.583 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.783 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.999 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
83703582
Boligareal
123 m²
Vægtet areal
125 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
325 m²
Antal etager
1
Byggeår
2006
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.131 kr.
Pris/m²
24.792 kr.
Pris
3.099.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
63 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
155.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.253 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.719 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Gode rammer for en ny begyndelse.

Mit navn er Jens-Christian også kaldet JC. En af mine kerneværdier er at sikre en tryg bolighandel, da jeg tror på, at det skaber de bedste rammer for en god start på en ny begyndelse for både køber og sælger. For mig symboliserer hjemmet et samlingspunkt, hvorfor trygge rammer er essentielt.

Jens Christian Christensen

Indehaver, Ejendomsmægler

jc@edc.dkEDC Huset Hadsten

EDC Huset Hadsten

Søndergade 3, 8370 Hadsten

837@edc.dk86 98 36 00