Rækkehus fra EDC

Holmkærvej 82

8380 Trige

1.675.000 kr.

3/2 rum, 91 m²
Åbent hus med tilmelding 30. dec. 10:30 - 17:00

Attraktivt beliggende 2-plans rækkehus på roligt og lukket vænge med skøn udsigt til natur

På en af byens mest populære og rolige beliggenheder, har EDC fornøjelsen af at udbyde dette indbydende rækkehus i Trige tæt på alle hverdagens gøremål. Perfekt rækkehus til både førs­te­gangs­kø­be­re, singlen, parret eller familien.

Boligen byder bl.a. på:
- Lys og rummelig stue med god plads til sofagruppe og direkte udgang til vestvendt terrasseområde og forhave
- Lyst køkken der er blevet skiftet og fremstår i lyse materialer med god skuffeplads samt plads til spisested og udgang til østvendt terrasseområde
- Rig mulighed for at nyde både morgen- og aftensol
- Yderst godt lysindfald fra de store og gennemgående vinduespartier mod både terrasseområde og forhave
- Førstesal uden skråvægge med stort og rummeligt soveværelse med direkte udgang til vestvendt altan og lyst værelse med kig til grønne arealer
- Funktionelt badeværelse med lyse klinker, gulvvarme, separat brus og plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter

Til boligen er der desuden eget praktisk op­be­va­rings­skur og par­ke­rings­plads med mulighed for at etablere en carport.

Trige byder på alle hverdagens gøremål med bl.a. ind­købs­mu­lig­hed (Rema 1000), Bak­ke­gårds­sko­len, friskole, dag­in­sti­tu­tio­ner, bibliotek, motionscenter, flere fri­tidsak­ti­vi­te­ter både ude og inde. Til flere af faciliteterne er her praktiske og sikre stisystemer. Desuden kører bybussen flere gange i timen – så du/I nemt og hurtigt kan være i Aarhus. Derudover har I kort afstand til mo­tor­vejs­net­tet.

Lyder rækkehuset interessant, så kontakt EDC på tlf. 86 10 73 99 og bestil en fremvisning.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
82103764
Boligareal
91 m²
Vægtet areal
87 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
123 m²
Antal etager
1
Byggeår
1987
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.559 kr.
Pris/m²
19.253 kr.
Pris
1.675.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
68 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.377 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.556 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Olesen

Indehaver, ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver med Tryghedsmærke

laol@edc.dk21 51 68 81EDC Poul Erik Bech AROS

EDC Poul Erik Bech AROS

Randersvej 25, 8200 Aarhus N

821@edc.dk86 10 73 99