Rækkehus fra EDC

Drejøvænget 85, True

8381 Tilst

3.095.000 kr.

7/5 rum, 169 m²
74 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 23. sep. 11:00 - 17:00

Her bliver du boende i mange år

Nu kan et af de populære rækkehuse på hele 169 kvm i Skjold­høj­par­ken blive dit! Her får du en bolig, der er perfekt til familien, du får masser af plads og en ideel beliggenhed i et af Danmarks største villakvarterer! Samtidigt tæt på natur og gode ind­købs­mu­lig­he­der.

Stueetagen byder dig velkommen med en entre og en fordelingsgang, der giver adgang til et nyere bryggers og et badeværelse. I stueetagen finder du også et rummeligt soveværelse med direkte udgang til en hyggelig terrasse, samt et køkken-alrum, der ligger i åben forbindelse med stuen. Ved siden af køkkenet ligger et lille værelse, som nuværende ejere bruger som ekstra op­be­va­rings­plads med køle-/fryseskab. I forlængelse af stuen ligger en dejlig udestue fra 2012, hvor du kan nyde de lyse måneder fra april til oktober.

På førstesalen finder du endnu et badeværelse, en hyggelig stue samt tre store værelser, der giver masser af plads til hele familien.

Skjold­høj­par­ken, hvor rækkehuset er beliggende, består af ca. 180.000 kvm grønne områder. Området har fire legepladser og bold­spila­re­a­ler, samt beplantninger med frugttræer. Der er et lukket stisystem til skolen og bybussen (linje 3A), hvilket gør det nemt og sikkert for børnene at komme rundt. Ind­købs­mu­lig­he­der­ne er mange, med Bilka, 365, Netto og Rema tæt på. True Skov ligger også i nærheden og byder på skønne løbestier og dejlig natur. For pendlere er der nem adgang til motorvejen, og Aarhus C kan nås på under 20 minutter i bil.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
82204621
Boligareal
169 m²
Vægtet areal
162 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
380 m²
Antal etager
2
Byggeår
1976
Ombygget
1978
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.082 kr.
Pris/m²
19.105 kr.
Pris
3.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
88 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
155.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.440 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.050 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Christian Fog Larsen

Indehaver

fog@edc.dk61 79 18 88EDC AROS

EDC AROS

Hovedgaden 41B, 8220 Brabrand

822@edc.dk86 26 17 00