Rækkehus fra EDC

Drejøvænget 85, True

8381 Tilst

2.995.000 kr.

7/5 rum, 169 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 9:00 - 16:30

Familievenligt rækkehus - her bliver du boende i mange år !

Dette velindrettede rækkehus på 169 kvm fordelt på 2 plan, er beliggende i det rolige og børnevenlige kvarter i Tilst. Her får du en bolig, der er perfekt til familien. Med kun to sæt ejere gennem tiden vidner dette om et hjem, hvor man bliver boende. Her får familien plads, trygge rammer og en optimal beliggenhed tæt på både natur og byens faciliteter. Velkommen indenfor !

Stueetagen rummer en lys entré, et nyistandsat bryggers, badeværelse og et rummeligt soveværelse med udgang til terrasse. Det åbne køkken-alrum og den hyggelige stue danner boligens hjerte, mens udestuen fra 2012 ligger i åben forbindelse med stuen. Ved siden af køkkenet ligger et lille værelse, der fungerer fleksibelt til opbevaring eller hjemmekontor.

På førstesalen åbner mulighederne sig for at skabe børnenes helt egen afdeling. Med tre store værelser, en stue og et badeværelse kan førstesalen fungere som deres private område, der kombinerer plads og funktionalitet.

Beliggenheden er perfekt. Kun tre minutters gang væk finder du Skjoldhøjkilen, et fredfyldt, grønt område til motion og leg. Området byder på legepladser, boldbaner og frugttræer, mens de sikre stisystemer giver tryg adgang til skole og transport. Ind­købs­mu­lig­he­der­ne er mangfoldige med Bilka, Netto og Rema tæt på, og True Skov tilbyder yderligere na­tu­ro­p­le­vel­ser. For pendlere er den korte afstand til E45 en stor fordel, og Aarhus C nås på under 20 minutter.

Dette rækkehus er perfekt for familien, der søger en bolig, hvor både beliggenhed og rummelighed er i top, og hvor mulighederne for at skabe hjemlige rammer er uendelige.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
82204621
Boligareal
169 m²
Vægtet areal
162 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
380 m²
Antal etager
2
Byggeår
1976
Ombygget
1978
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.082 kr.
Pris/m²
18.488 kr.
Pris
2.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-3,00 %
Liggetid
182 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.675 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.438 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Christian Fog Larsen

Indehaver

fog@edc.dk61 79 18 88EDC AROS

EDC AROS

Hovedgaden 41B, 8220 Brabrand

822@edc.dk86 26 17 00