Rækkehus fra EDC

Søndergade 13

8400 Ebeltoft

2.695.000 kr.

4/3 rum, 128 m²
Ny Pris
Åbent hus med tilmelding 18. nov. 12:00 - 16:00

Centralt beliggende byhus

Centralt beliggende byhus

Charmerende og velholdt byhus med central beliggenhed i Ebeltofts gamle bydel med gåafstand til centrum, indkøb, havnen og med skoven i baghaven.

Huset fremstår utrolig velholdt ude som inde med hvidpudsede mure, sprosse vinduer og rødt tegltag.

Indvendigt byder boligen på rustikke stengulve i stueplan, gamle hvidmalede døre med messing greb og et utal af detaljer, der bidrager til den hyggelige og charmerende stemning. Stueplan er indrettet med stue og velfungerende køkken med udgange til den skønne gårdhave. Spisestue samt badeværelse og entre. 1. salen med smukke trægulve og synlige hanebånd er indrettet med stue/kontor/værelse samt soveværelse og walk-in.

Til ejendommen hører også skønt anneks med stort opholdsrum med udgang til terrasse og have, hems, badeværelse med bruseniche samt bryggers med vaskemaskine og tørretumbler.

Et virkelig godt aktiv for ejendommen – måske til de store teenagere, liberalt erhverv eller udlejning.

Udenfor byder ejendommen på ugeneret og hyggelig gårdhave, dejlig lukket have med smuk beplantning, frugttræer og plæne. Endvidere udhus med god plads til opbevaring.

Her er byens særlige charme på helt tæt hold og samtidig er den skønne om­kring­lig­gen­de natur og dejlige børnevenlige badestrande inden for kort afstand. Ebeltoft byder på hyggelige, bro­stens­belag­te gågader, spændende spe­ci­al­bu­tik­ker, hyggelige caféer og restauranter og et væld af seværdigheder og kulturliv samt mulighed for aktiviteter til lands og til vands.

Fakta om Syddjurs (44.076 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
14,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.382 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.084 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.857 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
84007476
Boligareal
128 m²
Vægtet areal
111 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
390 m²
Antal etager
2
Byggeår
1778
Ombygget
1980
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.722 kr.
Pris/m²
24.279 kr.
Pris
2.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-10,00 %
Liggetid
29 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.091 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.969 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Leon Kristensen

Ejendomsmægler MDE

lkr@edc.dkEDC AROS Ebeltoft

EDC AROS Ebeltoft

Nørreport 1A, 8400 Ebeltoft

840@edc.dk86 34 27 00