Rækkehus fra EDC

Toften 23, Ebeltoft

8400 Ebeltoft

2.395.000 kr.

5/3 rum, 116 m²

Toften 23

Rækkehus i hjertet af Ebeltoft

Huset fremstår ind­flyt­nings­klart og er beliggende i lukket, roligt område i gåafstand til indkøb, havnen og midtbyen.

Her bliver du budt velkommen i et hyggeligt, lyst og indbydende hus. Stueplan med pænt hvidt køkken i åben forbindelse med alrum med pille brændeovn og udgang til den skønne ugenerede gårdhave. Pænt badeværelse med bruseniche, to gode værelser, bryggers med skabs- og bordplads og entre. 1. salen rummer hyggelig stue med lofter i kip og synlige bjælker. Stort soveværelse med skabsvæg, toilet og gang med skabsplads.

Uderummet er et kapitel for sig, med en ugeneret og charmerende oase i flere niveauer med belægning, græsplæne, overdækning og skønne bede her kan udelivet leves. Foran huset har du også din egen gårdhave med afskærmning.

Et helt unikt sted for jer der vil bo midt i byen og med mulighed for at nyde udelivet på egen grund.

Der hører et redskabsrum samt privat par­ke­rings­plads til hver bolig i området. Hele området er hyggeligt, pænt og velholdt.

Fra adressen kan I begive jer ud på gåben, uanset om destinationen hedder ind­købs­mu­lig­he­der, spisesteder eller butikker i de hyggelige bro­stens­belag­te gader. I nærområdet findes tilmed svømmehal, strand og fantastiske na­tu­ro­p­le­vel­ser langs vandet eller i de nærtliggende skovområder.

Fakta om Syddjurs (44.076 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
14,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.382 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.084 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.857 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
84007322
Boligareal
116 m²
Vægtet areal
114 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
323 m²
Antal etager
1
Byggeår
1979
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.380 kr.
Pris/m²
21.009 kr.
Pris
2.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
167 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.372 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.610 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Rasmus Bech Petersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

raspet@edc.dkEDC AROS Ebeltoft

EDC AROS Ebeltoft

Nørreport 1A, 8400 Ebeltoft

840@edc.dk86 34 27 00