Rækkehus fra EDC

Elsted Byvej 10

8520 Lystrup

3.195.000 kr.

4/3 rum, 127 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 10:00 - 16:00

Velholdt rækkehus med skøn beliggenhed

Velkommen til Elsted Byvej 10 – et charmerende og velholdt rækkehus, der står klar til at blive jeres nye hjem. Denne bolig er perfekt for familien, der ønsker en ind­flyt­nings­klar bolig med skøn beliggenhed og imponerende udsigt over det bølgende landskab og flotte marker i gåafstand fra skole, institutioner og smuk natur.

Indenfor byder huset på to gode børneværelser, der giver masser af plads til leg og udfoldelse, samt et for­æl­dresove­væ­rel­se, hvor der er mulighed for at trække sig tilbage og nyde roen.

Den store vinkelstue er et centralt samlingspunkt i huset, og her er der mulighed for nemt at etablere et ekstra værelse eller en kontorplads, hvis behovet opstår.
Køkkenet er velholdt og funktionelt med god bord- og skabsplads samt mulighed for at have en spiseplads. Fra køk­ken­vin­du­er­ne har man den smukkeste udsigt over markerne, hvilket gør madlavningen til en endnu større fornøjelse.

En af boligens absolutte perler er den skønne og lyse udestue, som er udstyret med en varmepumpe. Dette gør det muligt at benytte udestuen året rundt, så I kan nyde de smukke omgivelser uanset årstid. Udenfor finder I en privat og hyggelig have, hvor der er plads til både afslapning og leg.

Badeværelset er charmerende med lyse elementer, og det indeholder både bruseniche og badekar, hvilket er perfekt til familier med mindre børn. Derudover er der et praktisk bryggers med vaske- og tør­re­fa­ci­li­te­ter, så de daglige gøremål kan klares let og bekvemt.

Til huset hører også en carport og et praktisk redskabsrum, så der er god plads til både bil og opbevaring.

Alt i alt er Elsted Byvej 10 en fantastisk mulighed for jer, der søger et hjem i rolige og naturskønne omgivelser, men stadig med nem adgang til alle hverdagens fornødenheder.
Kom og oplev dette dejlige rækkehus og lad jer forføre af dets charme og beliggenhed. Vi glæder os til at byde jer velkommen!

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
85305236
Boligareal
127 m²
Vægtet areal
132 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
580 m²
Antal etager
1
Byggeår
1981
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.326 kr.
Pris/m²
24.205 kr.
Pris
3.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
156 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.891 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.408 kr.
Læs mere om boliglån

Din personlige rådgiver

Med over 30 års erfaring kender jeg alle aspekter af et boligsalg. Jeg mener, at nøglen til et godt samarbejde er tillid og troværdighed. Hvad enten du skal købe eller sælge bolig står jeg derfor klar til at yde en ærlig og reel rådgivning.

Anette Nielsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

anielsen@edc.dk40 43 51 53EDC AROS

EDC AROS

Bygaden 28, 8520 Lystrup

853@edc.dk87 43 42 41