Rækkehus fra EDC

Fuglegranen 5

8620 Kjellerup

1.085.000 kr.

5/3 rum, 109 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 24. sep. 10:00 - 16:00

Hyggeligt rækkehus i rolige omgivelser - Fuglegranen 5, 8620 Kjellerup

Hyggeligt rækkehus i rolige omgivelser - Fuglegranen 5, 8620 Kjellerup
Velkommen til Fuglegranen 5, et charmerende rækkehus på 109 m², beliggende i et roligt og familievenligt kvarter i Kjellerup. Dette hjem er perfekt for dem, der værdsætter nem adgang til byens faciliteter samtidig med en nem bolig.
Hjemmets indretning: Dette velindrettede rækkehus byder på en effektiv og praktisk planløsning, der udnytter hvert kvadratmeter optimalt. Boligen er lys og indbydende, og den rummer alt, hvad man kan ønske sig i et rækkehus.
· Stue og køkken: Huset har et åbent køkken-alrum med delvis åben forbindelse til den store stue, hvor der er rigelig plads til både spisebord so­faar­ran­ge­ment. Madlavning og afslapning foregår i det hyggelige køkken alrum, hvor vinduerne mod vest sikrer et godt lysindfald og skaber en behagelig atmosfære, hvor familie og venner kan samles.
· Soveværelser: Der er 3 værelser i boligen som alle er veludnyttede og som giver plads til både privatliv og gæstfrihed. Hvert værelse kan nemt tilpasses efter behov om det er kontor, gæsteværelse eller hobbyrum.
· Badeværelse: Boligen inkluderer et moderne og funktionelt badeværelse, som er udstyret med alle nødvendigheder og va­ske­fa­ci­li­te­ter findes i bryggerset som også bruges som entré.
Uden­dør­s­a­re­a­ler: En af de store fordele ved denne ejendom er haven, der omgiver huset på begge sider. Her kan du nyde både morgen- og aftensolen, hvilket giver perfekte rammer for udendørs aktiviteter og afslapning. Haven er nem at vedligeholde og giver plads til både le­ge­fa­ci­li­te­ter for børnene og en hyggelig terrasse til grill og socialt samvær.
Beliggenhed: Fuglegranen 5 er ideelt placeret med kort afstand til både ind­købs­mu­lig­he­der og idræts­fa­ci­li­te­ter ved Arena Midt. Her får du den ideelle kombination af roligt kvarter og nem adgang til aktiviteter og dagligdags gøremål. Området er også kendt for sine smukke grønne områder, som indbyder til gåture og udendørs aktiviteter.
Kontakt os for en fremvisning og kom selv og oplev, hvordan dette rækkehus kan blive dit næste hjem.

Fakta om Silkeborg (100.747 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.416 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.088 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
86105331
Boligareal
109 m²
Vægtet areal
111 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
547 m²
Antal etager
1
Byggeår
1978
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.099 kr.
Pris/m²
9.775 kr.
Pris
1.085.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
18 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.196 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.933 kr.
Læs mere om boliglån

Det handler om at gøre sig umage

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at din bolig handel med os er så personlig som muligt.

Nikolaj Søgaard Jensen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

nije@edc.dk28 14 21 71EDC Kjellerup

EDC Kjellerup

Torvet 1, 8620 Kjellerup

861@edc.dk86 88 28 22