Rækkehus fra EDC

Frederik d. II's Allé 227, Skanderborg Bakker

8660 Skanderborg

3.250.000 kr.

4/3 rum, 116 m²
Nyhed

Attraktivt rækkehus i Skanderborg Bakker

I det attraktive område Skanderborg Bakker venter dette moderne toplans rækkehus på
116 kvadratmeter. Her får du en bolig, der kombinerer en fantastisk beliggenhed med en
funktionel og indbydende indretning.

Fra adressen er der kort afstand til alle Skanderborgs herligheder, herunder smuk natur,
skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner, fri­tidsak­ti­vi­te­ter, gymnasium, tøjbutikker, ind­købs­mu­lig­he­der og
meget mere. Offentlig transport er også tæt på – fra Skanderborg Station kan du nå
Aarhus C på kun 12 minutter med toget. Derudover er der nem adgang til mo­tor­vejs­net­tet,
hvilket gør hverdagen nem for pendlere.

Rækkehuset er fordelt på to plan med en gennemtænkt planløsning, der passer til hele
familien. I stueplan møder du en rummelig entré med god op­be­va­rings­plads, der leder
videre til et lyst køkken med direkte udgang til den ene terrasse. Køkkenet ligger i
forbindelse med stuen hvor der er plads til både familiehygge og gæster, og
herfra er der adgang til den lukkede baghave – perfekt til afslapning og leg for de mindste.
Stueplan rummer også et moderne badeværelse med separat bruseniche og en praktisk
vaskesøjle.

På førstesalen findes tre gode værelser, samt walk in closet, som kan laves til endnu et værelse. Ideelle værelser til både familieliv og hjemmekontor. Derudover er der endnu et badeværelse med separat bruseniche.

Udenfor i haven kan man nyde aftensolen til grillhygge og afslapning. Der er kort afstand til de gode fællesarealer med plads til hygge, boldspil og leg. Legepladsen og andre faciliteter ligger lige i nærheden, hvilket skaber et trygt og børnevenligt miljø.
Boligen har også en carport og et praktisk redskabsskur til opbevaring.

Lyder dette rækkehus i Skanderborg Bakker som noget for jer? Kontakt os på
86 52 35 00 for at høre mere.
______________________________________________________________________

Tjek Boliglån https://www.raadtilpenge.dk/Gode-raad/boliglaan/landingsside

Fakta om Skanderborg (65.760 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.502 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.354 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.991 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
83610363
Boligareal
116 m²
Vægtet areal
120 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
173 m²
Antal etager
2
Byggeår
2007
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.560 kr.
Pris/m²
27.083 kr.
Pris
3.250.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
165.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.099 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.393 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Brian Svit

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

svit@edc.dk30 32 14 28EDC Skanderborg-Hørning

EDC Skanderborg-Hørning

Adelgade 85A, 8660 Skanderborg

836@edc.dk86 52 35 00