Rækkehus fra EDC

Møllegade 79

8660 Skanderborg

2.998.000 kr.

3/2 rum, 96 m²
Åbent hus med tilmelding 3. jan. 10:00 - 17:00

Centralt beliggende byhus i hjertet af Skanderborg

Centralt beliggende i Skanderborgs bymidte venter dette skønne byhus på nye ejere. På en stor grund på 441 kvadratmeter får I en dejlig have og en bolig, der løbende er blevet opdateret. Huset har en attraktiv beliggenhed med kort afstand til skole, indkøb, butikker, Kulturhuset, sundhedshuset og de naturskønne omgivelser, der kendetegner Skanderborg. Her bor I desuden tæt på motorvejen, som bringer jer til Aarhus på blot 25 minutter eller Horsens på 30 minutter. Fra Skanderborg Station kan I nå Aarhus C på kun 12 minutter med tog.

Huset byder på 96 lyse og funktionelle kvadratmeter fordelt på to plan samt en god kælder, der giver ekstra op­be­va­rings­mu­lig­he­der. I stueplan træder I ind i en rummelig entré med god op­be­va­rings­plads og adgang til en lys og indbydende trappe til 1. sal. Det åbne køkken-alrum er husets hjerte, hvor I kan samles omkring måltiderne og nyde tiden med familie og venner. Herfra er der direkte adgang til terrassen og haven, der indbyder til udendørs hygge. På stueplan finder I også et moderne badeværelse samt et praktisk bryggers, der er forbundet med badeværelset.

På 1. sal venter to gode værelser og et lyst toilet. Fra denne etage kan I nyde udsigten over haven, byen og den om­kring­lig­gen­de natur – en skøn detalje, der skaber ro og velvære.

Haven er en grøn oase midt i byen. Med smuk beplantning, hyggelige terrassekroge og masser af plads til både leg og afslapning, er her noget for både børn og voksne. Den tætte beplantning sikrer samtidig et privat og fredeligt miljø.

Lyder denne centralt beliggende bolig i Skanderborg som noget for jer? Kontakt os på 86 52 35 00 for at høre mere eller aftale en fremvisning.
______________________________________________________________________

Tjek Boliglån https://www.raadtilpenge.dk/Gode-raad/boliglaan/landingsside

Fakta om Skanderborg (65.205 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.355 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.215 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.916 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
83610230
Boligareal
96 m²
Kælder
8 m²
Vægtet areal
96 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
441 m²
Antal etager
1
Byggeår
1906
Ombygget
1997
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.813 kr.
Pris/m²
31.229 kr.
Pris
2.998.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
33 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.732 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.279 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Brian Svit

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

svit@edc.dk30 32 14 28EDC Skanderborg-Hørning

EDC Skanderborg-Hørning

Adelgade 85A, 8660 Skanderborg

836@edc.dk86 52 35 00