Rækkehus fra EDC

Ole Lund Kirkegaards Stræde 9

8660 Skanderborg

3.799.000 kr.

4/3 rum, 133 m²
Åbent hus med tilmelding 3. jan. 10:00 - 17:00

Centralt beliggende rækkehus i Skanderborg!

Beliggende centralt i Skanderborg bymidte, nær skole, daginstitution, indkøb, restauranter, smuk natur og meget mere, er dette charmerende rækkehus perfekt placeret. Boligen med sin gulmalet facade og røde tagsten, passer perfekt ind i dets omgivelser centralt i Skanderborg. Med sine 133 bo­lig­kva­drat­me­ter og 72 kvadratmeter kælder, fordelt på tre plan, tilbyder denne ejendom masser af plads og muligheder.

I stueplan venter en fin entré, et toilet, og et køkken der er åbent til en af boligens to stuer. Fra den ene stue er der direkte udgang til en hyggelig terrasse, hvor man kan nyde solen og afslapning. Der er mulighed for opførelse af endnu et værelse i stueplan, hvis behovet skulle opstå. På første sal finder du to store og gode værelser samt et godt badeværelse. En fordelingsgang giver adgang til værelserne og badeværelset, hvor ovenlysvinduer bidrager til et smukt lysindfald. Kælderen har behov for en opdatering, men rummer flere gode disponible rum, der kan forvandles til hobbyrum, vaskerum eller lignende.

Boligen har en garage med plads til køretøjer, der er også en gårdhave, hvor du kan etablere beplantning eller lignende, og skabe et hyggeligt miljø med plads til leg for de små. Fra ejendommen er der kort adgang til offentlig transport samt mo­tor­vejs­net­tet. Fra Skanderborg Station kan du nå Aarhus C på blot 12 minutter.

Lyder denne mulighedsrige ejendom som noget for dig? Kontakt os allerede nu på 86 52 35 00.
______________________________________________________________________

Tjek Boliglån https://www.raadtilpenge.dk/Gode-raad/boliglaan/landingsside

Fakta om Skanderborg (65.205 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.355 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.215 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.916 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
83609879
Boligareal
133 m²
Kælder
72 m²
Vægtet areal
164 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
284 m²
Antal etager
1
Byggeår
1880
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
3.164 kr.
Pris/m²
23.165 kr.
Pris
3.799.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
216 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
190.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.283 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.879 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Anders Legarth Nissen

Ejendomsmægler MDE, Vur­de­rings­kon­su­lent for Totalkredit

nissen@edc.dk23 71 23 70EDC Skanderborg-Hørning

EDC Skanderborg-Hørning

Adelgade 85A, 8660 Skanderborg

836@edc.dk86 52 35 00