Rækkehus fra EDC

Østergade 5

8740 Brædstrup

1.295.000 kr.

5/3 rum, 131 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 10:00 - 14:00

Det gule hus med charme og sjæl midt i byen

Dette charmerende rækkehus emmer af hygge, personlighed og atmosfære. Med sin varme, skagensgule facade, kongeblå fordør og velholdte æstetik er huset et dejligt hjem, hvor både historie og moderne funktionalitet går op i en højere enhed.

Fra den indbydende entré træder du ind i en lys og rummelig vinkelstue og spisestue i ét. Den åbne forbindelse til køkkenet gør det til et naturligt samlingspunkt for familien. Fra køkkenet, som også har en hyggelig spisekrog, er der adgang til husets bryggers, som er praktisk indrettet med op­be­va­rings­mu­lig­he­der og va­ske­fa­ci­li­te­ter. I stueplan finder du et godt værelse, der kan fungere som enten kontor, børneværelse eller gæsteværelse, samt et badeværelse.

Badeværelset er funktionelt indrettet med ny omlagt gulvvarme i 2021, også med adgang ud til bryggers. På første sal venter en stor repos med adgang til et rummeligt soveværelse med indbygget skabsvæg, der giver masser af op­be­va­rings­plads. Her er desuden endnu et værelse, der kan bruges som børneværelse, kontor eller hobbyrum. Badeværelset, som blev opdateret i 2021, er en luksuriøs tilføjelse til første sal og er designet med fokus på både æstetik og funktionalitet. Huset er løbende vedligeholdt og renoveret, herunder nyere vinduer fra 2006/2014 mod vejen samt mod have, som sikrer et godt lysindfald og lave ener­giom­kost­nin­ger. Vinduer i køkken samt bryggers er skiftet i 2019. Det samme er vinduer på 1. sal i værelse og karnap. I stueplan er der gulvvarme i stuen, gangen og bad, hvilket giver ekstra komfort på de kolde dage.

Udenfor finder du en hyggelig og nem overskuelig lukket gårdhave, der vender mod grønne arealer, hvilket giver et fredeligt fristed midt i byen. Den solrige have er perfekt til afslapning, udeliv og leg og den giver dig den perfekte balance mellem det moderne liv og de rolige omgivelser. Med Østergade 5 får du et hus med både karakter, funktionalitet og en central beliggenhed, som kombinerer det bedste fra begge verdener: Nem adgang til byens faciliteter og samtidig ro og grønne områder lige uden for døren. Carport og skur hører til huset.

Er du klar til at træde ind i dit næste hjem, der både har charme, sjæl og moderne komfort?

Fakta om Horsens (97.392 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.410 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.947 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.874 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
87400697
Boligareal
131 m²
Vægtet areal
130 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
238 m²
Antal etager
1
Byggeår
1840
Ombygget
1977
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.257 kr.
Pris/m²
9.962 kr.
Pris
1.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
26 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.298 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.811 kr.
Læs mere om boliglån

Dit hjem – rammen om livet og menneskene i det

Derfor stræber vi hver dag efter at give dig den bedste oplevelse som kunde. Vi forstår vigtigheden af at skabe hjemlige rammer, for os handler det i høj grad om mennesker frem for mursten.

Michelle Hylleborg Bak Sundstrøm

Marketingchef

msu@edc.dk42 91 53 2176 26 93 17EDC Ejendoms Centret A/S

EDC Ejendoms Centret A/S

Strandkærvej 30, 8700 Horsens

871@edc.dk75 62 23 00