Rækkehus fra EDC

Borgåvej 98

8800 Viborg

1.895.000 kr.

4/3 rum, 96 m²
Nyhed
88 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 24. sep. 11:30 - 12:30

Attraktivt enderækkehus i Vestbyen!

Denne velholdte og velindrettede bolig, er attraktivt beliggende i lukket boligkvarter med gode stisystemer. I den umiddelbare nærhed findes dag­in­sti­tu­tio­ner, park, friluftsbad, skole og indkøb. Midtbyens faciliteter nås hurtigt og nemt via Islandsstien.

Boligen har en virkelig god planløsning og opfylder de flestes pladsbehov. Der er adgang via kombineret entré og bryggers. Planløsningen byder på soveværelse og to ekstra værelser, badeværelse, køkken/alrum og stue. Det elegante køkken/alrum, ligger i åben forbindelse med stue. Fra stuen, og køkken/alrummet, er der direkte udgang til syd/vestvendt terrasse. Overalt i boligen fornemmes lys og rummelighed, i flot kontrast til trægulvenes varme glød. Vinduer og døre blev i december 2020 udskiftet til 3-lags energiruder i træ/alu.

Udenfor findes stor flisebelagt terrasse orienteret mod øst, hvor morgensolen kan nydes. Aften- og ef­ter­mid­dags­so­len kan nydes i den lukkede og ugenerede baghave, der byder på 34 m2 stor Kirkedal kom­po­sit­ter­ras­se af højeste kvalitet. Ligesom boligen, kræver omgivelserne et minimum af vedligehold.

Endvidere findes carport med integreret redskabsrum.

Boligen bærer tydeligt præg af løbende vedligehold og mo­der­ni­se­rin­ger, ude såvel som inde. Resultatet er en ind­flyt­nings­klar bolig, der matcher alle aldersgrupper!

Fakta om Viborg (97.472 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.927 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.413 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.030 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
87508861
Boligareal
96 m²
Vægtet areal
98 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
373 m²
Antal etager
1
Byggeår
1992
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.600 kr.
Pris/m²
19.337 kr.
Pris
1.895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
12 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.716 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.536 kr.
Læs mere om boliglån

Overvejer du at skifte bolig?

Kontakt mig, og hør hvordan vi kan hjælpe dig godt videre!

Anders Vinge

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

anders@edc.dk40 87 22 86EDC Svend Døssing

EDC Svend Døssing

Hjultorvet 1, 8800 Viborg

875@edc.dk86 62 52 55