Rækkehus fra EDC

Ingefærvej 11

8800 Viborg

2.295.000 kr.

4/3 rum, 124 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 23. sep. 12:30 - 17:00

Indbydende og ind­flyt­nings­klar rækkehus

I den naturskønne nordlige del af Viborg, i Engelsborg, udbydes nu et indbydende og ind­flyt­nings­klart rækkehus. Her får hverdagen optimale rammer med grønne omgivelser lige i nærheden. Vest for boligen ligger Undallslund Skov, mens Neckelmann Plantager med afmærkede ruter og MTB-spor findes mod nord, hvilket giver jer mange muligheder for at nyde naturen.
Rækkehuset ligger på en lukket vej og har kort afstand til skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, legepladser og indkøb, som alle kan nås til fods. Stisystemerne gør det trygt og nemt for alle at færdes. Viborgs centrum er kun 4 kilometer væk, hvilket betyder, at I hurtigt kan komme frem – enten med cykel på 14 minutter eller bil på 9 minutter.
Boligen er nyistandsat med nymalede vægge og nyligt slebne gulve, så det er lige til at flytte ind. Indretningen fordeler sig på et plan med tre gode værelser, en rummelig entré og et praktisk bryggers, hvor vaskemaskine og tørretumbler følger med. Her er plads til både overtøj og vasketøj i god højde. Hjertet af hjemmet er det åbne, lyse alrum, hvor stue og køkken smelter sammen i moderne rammer. Her er masser af lys, gardiner er allerede monteret, og der er god plads til både sofa og spisebord. Fra stuen er der udgang til en hyggelig terrasse og en privat have omkranset af hæk, hvor I kan nyde udelivet uforstyrret. Foran huset finder I endnu en terrasse, udhus, cykelskur og carport. Det eneste, I skal gøre, er at flytte møblerne ind!


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Viborg (97.472 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.927 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.413 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.030 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
88105108
Boligareal
124 m²
Vægtet areal
126 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
666 m²
Antal etager
1
Byggeår
2010
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.966 kr.
Pris/m²
18.214 kr.
Pris
2.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
17 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.983 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.342 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Louise Kristensen

Indehaver, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

lk@edc.dk30 33 10 02EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vestergade 24 - Nytorv, 8800 Viborg

881@edc.dk86 61 01 22