Rækkehus fra EDC

Teglmarken 17

8800 Viborg

2.945.000 kr.

5/4 rum, 182 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 16. nov. 9:00 - 17:00

Rækkevilla fra 2010

I Viborgs sydlige bydel, kan du blive ejer af et moderne rækkehus fra 2010, der kombinerer funktionalitet og stil og rummer hele 182 m² bolig. Her får du en bolig, der er ideel for familien, som ønsker god plads, moderne komfort og en central beliggenhed tæt på alle byens be­kvem­me­lig­he­der.
I stueetagen bliver du mødt af et praktisk bryggers med plads til både vaskemaskine og tørretumbler - perfekt til en travl hverdag. Her finder du også et lyst og åbent køkken-alrum, som er husets hjerte. Det rummelige alrum er ideelt til både hver­dags­mad­lav­ning og hyggelige sammenkomster med familie og venner. Fra entreen er der adgang til et kontor, som kan bruges til hjemmearbejde eller som soveværelse samt et stilfuldt badeværelse med bruser.
Når du bevæger dig op på første sal, finder du et stort soveværelse med eget walk-in closet. Her er der også to gode værelser, som er oplagte som børneværelser samt et ekstra badeværelse, så hele familien har god plads om morgenen. Reposen på første sal giver adgang til en hyggelig altan, hvor du kan nyde morgenkaffen eller et glas vin om aftenen.
Udenfor byder boligen på en lille og nem have samt en flisebelagt terrasse, hvor du kan nyde solrige dage og grillaftener i ro og mag. Til ejendommen hører også en carport og en praktisk overdækning, så du kan gå tørskoet ind. Her finder du også en skøn gårdhave.
Beliggenheden på Teglmarken er både børnevenlig og bekvem. Her bor du i et roligt område med kort afstand til indkøb, skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner og grønne områder. Samtidig er du kun en kort køretur fra Viborgs pulserende bymidte, hvor du finder et bredt udvalg af caféer, restauranter og butikker.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Viborg (97.472 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.927 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.413 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.030 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
88105294
Boligareal
182 m²
Vægtet areal
176 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
554 m²
Antal etager
2
Byggeår
2010
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.297 kr.
Pris/m²
16.733 kr.
Pris
2.945.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.489 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.132 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Tina Nørgaard Kristensen

Partner, Ejendomsmægler, MDE

tnk@edc.dk40 42 80 66EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vestergade 24 - Nytorv, 8800 Viborg

881@edc.dk86 61 01 22