Rækkehus fra EDC

Rolighedsvej 14C

8881 Thorsø

1.495.000 kr.

5/4 rum, 145 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 2. jan. 15:00 - 17:00

Moderne rækkehus fra 2007 med fjernvarme, 4 store værelser og central beliggenhed nær banestien

Dette rækkehus fra 2007 er perfekt til enlige, par og familier i alle livets faser - uanset om I er førs­te­gangs­kø­be­re, har udeboende børn, eller søger et hjem med minimal ved­li­ge­hol­del­se. Beliggende på Rolighedsvej 14C får I et fuldmuret hus i topstand, opført i kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler med et flot, arkitektonisk design, der fanger blikket med det samme. Foran huset er en stor flisebelagt indkørsel, og bagtil en sydvendt terrasse, der er indrammet af en hæk, så man kan nyde solen fra morgen til aften hele året rundt.

Boligen fremstår som ny, med lyse og tidløse materialer, som giver jer mulighed for at indrette hjemmet præcis som I ønsker. I 2024 er boligen blevet opgraderet med fjernvarme istedet for naturgas. De 145 kvadratmeter er fordelt på to etager, og den vel­gen­nemtænk­te planløsning giver rummene et naturligt lys og gør det let at indrette sig.

I stueetagen finder I et stort opholdsområde, der strækker sig tværs gennem huset med vinduer i begge ender. Køkken, spiseområde og stue er samlet i ét, hvilket skaber masser af plads til samvær.
Direkte fra stuen er der adgang til den solrige terrasse mod syd. Stueplan består desuden af to værelser, et flot badeværelse og et praktisk bryggers. I hele stueplan er der desuden anlagt gulvvarme. På 1. sal finder man to yderligere værelser, som er så rummelige, at det ene nemt kan opdeles i to.

Huset er beliggende i et flot boligområde med kort afstand til byens ind­købs­mu­lig­he­der, Tungelund Ak­ti­vi­tets­cen­ter, det populære Tungelundbad, rideklub, spe­ci­al­bu­tik­ker, skoler, børnehaver og meget mere. Derudover er der nem adgang til større byer som Randers, Aarhus, Silkeborg og Viborg.

Er dette jeres kommende hjem? Kontakt os for at booke en fremvisning!

Fakta om Favrskov (49.377 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.583 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.783 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.999 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
84500113
Boligareal
145 m²
Vægtet areal
141 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
339 m²
Antal etager
1
Byggeår
2007
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.279 kr.
Pris/m²
10.603 kr.
Pris
1.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
9 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.394 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.673 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Camilla Hellstern

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

cahe@edc.dk23 47 06 56EDC Hammel

EDC Hammel

Østergade 7A, 8450 Hammel

845@edc.dk86 42 70 66