Rækkehus fra EDC

Kirsebærvej 8E

8920 Randers NV

1.925.000 kr.

4/3 rum, 95 m²
Åbent hus med tilmelding 28. dec. 10:00 - 17:00

Perfekt enderækkehus med bækken helt ind til haven

Sjælden mulighed for en bolig med en beliggenhed i særklasse. Helt ugeneret enderækkehus med have helt ned til Svejstrup bækken og de grønne områder og kort afstand til Rema 1000 og Oust Mølle skolen, bager, slagter m.v. og nem adgang til mo­tor­vejs­net­tet.
Rækkehuset er løbende moderniseret af nuværende ejer med nyt fjern­var­me­an­læg fra 2023 og badeværelse i 2020.
Her er dejlig nem forhave, som er anlagt med belægningssten i det hele. Fint og frostfrit integreret udhus. Alt udført i solide materialer og med en optimal indretning, uden spildplads. Her er gulvvarme overalt og indretningen byder på entrè, bryggers/teknikrum, nyere badeværelse med fugtstyret ovenlys, soveværelse, ekstra værelse og stort køkken-alrum og stue i åben forbindelse. Desuden åbent kontorafsnit eller hyggekrog i forbindelse med køkken-alrummet. Her kan reelt etableres endnu et værelse, hvis man skulle have behov for det. Udgang til den store sydvestvendte terrasse og haven. Her er etableret afskærmning mod terrassen, men ikke højere end at naturen stadig kan ses og nydes. Endvidere et udhus/værkstedsrum i haven og lige bag ved løber bækken. Virkelig charmerende og indbydende og fremstår ind­flyt­nings­klart.

Bestil en uforpligtende fremvisning hos din lokale EDC Mægler, Det Runde Hus, på 86 49 44 44 eller 890@edc.dk.

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89003904
Boligareal
95 m²
Vægtet areal
100 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
342 m²
Antal etager
1
Byggeår
2007
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.712 kr.
Pris/m²
19.250 kr.
Pris
1.925.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-8,00 %
Liggetid
163 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.727 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.527 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt at skabe værdi og sikre tryghed for vores kunder. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det om mennesker.

Jesper Hedegaard Jensen

Indehaver, ejendomsmægler & valuar, MDE og certificeret køberrådgiver

jh.891@edc.dk20 32 64 44EDC Mæglergruppen

EDC Mæglergruppen

Ebeltoftvej 3A, 8960 Randers SØ

890@edc.dk86 49 44 44