Rækkehus fra EDC

Krebsen 11

8920 Randers NV

2.245.000 kr.

4/3 rum, 128 m²
Åbent hus med tilmelding 15. nov. 9:00 - 16:30

Skønt rækkehus i 1 plan og med lukket terrasse

Velkommen indenfor i dette indbydende rækkehus fra 2007 i 1-plan.

Huset strækker sig over 128 m2 og præsenterer sig i gode materialer, samt ideelt placeret nær E45 og Randers midtby. Her er der nem adgang til transport og byens faciliteter. Med en carport og tilhørende redskabsrum, der tilsammen udgør 30 m2, tilbyder denne ejendom ikke kun et hjem, men også praktiske op­be­va­rings­løs­nin­ger.

Her får du et rækkehus med et bryggers af HTH fra 2021 med gode op­be­va­rings­mu­lig­he­de. Køkken-alrummet udgør hjertet af boligen, og her finder du et flot køkken med hårde hvidevarer i rustfrit stål, der inviterer til kulinariske udfoldelser og socialt samvær. I boligen er der to gode værelser med parketgulv, hvoraf soveværelset er med indbyggede skabe. De to moderne badeværelser er begge udstyret med brusenicher og tilbyder beboerne praktiske og komfortable faciliteter.

Boligen har en dejlig lys stue, der har udgang til en stor lukket terrasse. Terrassen er omkranset af et elegant glashegn og åbner op for muligheden for at nyde udendørslivet året rundt. Haven er meget privat og nem at vedligeholde.

Inden for bare fem minutter på cyklen har du stort set alt, hvad du skal bruge i det daglige. Således er her bager, Rema 1000 og købmand, børnepasning, skoler og idrætsklubber.

Beliggenheden ud til åbne marker giver masser af lys og luft omkring boligen og så er her en mængde grønne områder lige ved, perfekte til aftenturen eller når du har lyst til at snøre løbeskoene. Endelig er E45 blot et par minutter væk og du har dermed let ved at nå rundt i regionen.

Der er mulighed for hurtig overtagelse.

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89104574
Boligareal
128 m²
Vægtet areal
131 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
386 m²
Antal etager
1
Byggeår
2007
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.127 kr.
Pris/m²
17.137 kr.
Pris
2.245.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
265 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.624 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.031 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Rene Kløve Møller

Salg og Vurdering

rkm@edc.dk53 61 31 76EDC Trio

EDC Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

891@edc.dk86 42 70 65