Rækkehus fra EDC

Poul Anker Bechs Vej 28

9200 Aalborg SV

2.995.000 kr.

5/4 rum, 112 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 10:00 - 17:00

Velindrettet og attraktivt beliggende rækkehus

Dette fine rækkehus på Poul Anker Bechs Vej er indrettet med 3 værelser + walk in, to badeværelser, køkkenalrum og stue med udgang til terrasse. Rummene er fordelt på 112 m2 på to etager, hvor man i hele huset oplever et skønt lysindfald. Gulvene er belagt med smukt egetræ fra Tarkett og de flotteste fliser i 30 x 60 på badeværelser samt indgang. Hertil har huset træ/alu vinduer og døre fra Velfac, murede ind - og udvendig vægge samt en stor rum højde. Endvidere Damixa blan­dings­bat­te­ri­er i hele huset. Derudover har rækkehuset carport, skur, 2 terrasser og mindre have, beliggende på syd/øst og syd/vest side.

Dermed får man her et kvalitetshus i gode materiale på en skøn beliggenhed. Området er især attraktivt for børnefamilier, da man har gode stisystemer, kort afstand til skoler, pas­nings­mu­lig­he­der og indkøb. Endvidere er der ikke langt til Aalborg Centrum eller City Syd, som byder på utallige ind­købs­mu­lig­he­der, cafe- og spisesteder m.m.
Har ovenstående fanget din interesse?
?
Så kontakt os på 96 31 40 00 eller tilmeld dig et af de mange åbent huse.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.625 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.099 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
91105684
Boligareal
112 m²
Vægtet areal
115 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
125 m²
Antal etager
2
Byggeår
2018
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
2.236 kr.
Pris/m²
26.043 kr.
Pris
2.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
160 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.703 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.292 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Claus Nygaard Jensen

Afdelingsleder, ejendomsmægler & Valuar, MDE

cnj@edc.dk61 61 71 2958 58 75 66EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vesterbro 101, 9000 Aalborg

911@edc.dk96 31 40 00