Rækkehus fra EDC

Gertrud Rasks Vej 18

9210 Aalborg SØ

1.695.000 kr.

4/3 rum, 90 m²
Åbent hus med tilmelding 12. nov. 10:30 - 18:00

Ind­flyt­nings­klart rækkehus i 2 plan

Rigtig flot og løbende moderniseret rækkehus i 2 plan med nyere tag. Boligen fremtræder overalt i lys og god stand.

Ejendommen er beliggende på lukket vænge i børnevenligt område nær ved indkøb, busforbindelse, bør­ne­in­sti­tu­tio­ner samt i gåafstand til bl.a. Gug, Østerådalen, Frydendal og Kærby.

Stueplan: Flot lys entré med trappe til 1.sal. Hyggeligt hvidt køkken med god skabsplads. Lys opholdsstue, hvorfra der er udgang til sydvestvendt flisebelagt terrasse med overdækning og have.

1. sal: 2 gode værelser med rigtig flot udsigt. Stort soveværelse med plads til kontorhjørne. Lyst badeværelse med bruseniche samt skabs­ar­ran­ge­ment.

Dejlig sydvestvendt have med terrasse samt forhave med hyggelig morgenterrasse. Endvidere godt skur til opbevaring.

Boligen fremstår i særdeles god og ind­flyt­nings­klar stand. Skal ses!

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.625 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.099 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
92101534
Boligareal
90 m²
Vægtet areal
91 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
123 m²
Antal etager
2
Byggeår
1965
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.360 kr.
Pris/m²
18.626 kr.
Pris
1.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
182 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.573 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.611 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Martin Breiner

Ejendomsmægler, MDE

breiner@edc.dkEDC Anker Nørgaard

EDC Anker Nørgaard

Gugvej 181, 9210 Aalborg SØ

921@edc.dk98 14 16 00